Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Giorgio A Cremano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Giorgio A Cremano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Giorgio A Cremano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Giorgio A Cremano (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Giorgio A Cremano
Le 6 zone OMI con quotazioni di San Giorgio A Cremano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 2.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C5 – Area Urbana Orientale: Via Manzoni, Viale Formisano, Via Stanziale, con un massimo di 2.950 €/m²; la più economica è D5 – Perimetro Tra Via Botteghelle, Via Lagno, Corso San Giovanni E Via Carceri Vecchie, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 9,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.050 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B4
CENTRO: PIAZZA TROISI, CORSO ROMA, VIA BACHELET, VIA BUOZZI, VILLA BRUNO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.850 | 6,2–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.900 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 1.200–1.850 | 5–7,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 435–880 | 2,4–4,8 |
| Magazzini | Normale | 430–860 | 1,8–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.600 | 6,5–13 |
Zona C4
AREA POCO EDIFICATA A RIDOSSO DELL`AUTOSTRADA E VIA CUPA MARE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.200 | 4,8–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.500 | 3,3–5 |
| Box | Normale | 810–1.250 | 3,4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 335–680 | 1,4–2,8 |
| Negozi | Normale | 910–1.850 | 4,6–9,3 |
Zona C5
AREA URBANA ORIENTALE: VIA MANZONI, VIALE FORMISANO, VIA STANZIALE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.950 | 6,3–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–2.000 | 4,3–6,7 |
| Box | Normale | 1.200–1.850 | 5–7,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 435–880 | 2,4–4,8 |
| Magazzini | Normale | 440–890 | 1,8–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.650 | 6,5–13,3 |
Zona C6
SEMICENTRO OCCIDENTALE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.600 | 5,7–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.750 | 3,8–5,8 |
| Box | Normale | 980–1.500 | 4,1–6,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–860 | 2,3–4,7 |
| Magazzini | Normale | 385–790 | 1,6–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.100 | 5,3–10,5 |
Zona D5
PERIMETRO TRA VIA BOTTEGHELLE, VIA LAGNO, CORSO SAN GIOVANNI E VIA CARCERI VECCHIE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.150 | 4,7–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.450 | 3,1–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–860 | 2,3–4,7 |
Zona D6
PERIFERIA ORIENTALE: VIA TUFARELLI, VIA FIGLIOLA, CIMITERO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.350 | 5,2–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.600 | 3,5–5,3 |
| Box | Normale | 810–1.250 | 3,4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 345–700 | 1,4–2,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Giorgio A Cremano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Giorgio A Cremano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C5 – Area Urbana Orientale: Via Manzoni, Viale Formisano, Via Stanziale: la quotazione arriva a 2.950 €/m².
Quanto vale una casa a San Giorgio A Cremano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Giorgio A Cremano vanno da 1.400 a 2.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Giorgio A Cremano?
L’archivio OMI comprende 6 zone per San Giorgio A Cremano; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.