Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Somma Vesuviana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Somma Vesuviana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Somma Vesuviana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSomma Vesuviana (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Somma Vesuviana
Le 5 zone OMI con quotazioni di Somma Vesuviana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 810 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Prima Cintura Del Centro Storico, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è D4 – Falde Monte Somma - Via S. Maria Delle Grazie, con un minimo di 810 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 6,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.235 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.700 | 3,9–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.150 | 2,7–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 510–790 | 1,8–2,8 |
| Box | Normale | 680–1.050 | 2,8–4,4 |
| Magazzini | Normale | 260–530 | 1,1–2,2 |
| Negozi | Normale | 880–1.800 | 4,4–9 |
Zona B3
PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.750 | 3,8–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.200 | 2,6–4 |
| Box | Normale | 660–1.000 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Normale | 260–530 | 1,1–2,2 |
| Negozi | Normale | 830–1.700 | 4,2–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.850 | 4–6,2 |
Zona C3
RIONE TRIESTE - VIA POMINTELLA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.500 | 3,2–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–1.000 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 530–820 | 2,2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 215–440 | 0,9–1,8 |
| Negozi | Normale | 720–1.450 | 3,6–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.550 | 3,3–5,2 |
Zona D3
PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.400 | 3–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–940 | 2–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–850 | 2,3–4,6 |
| Laboratori | Normale | 355–720 | 1,5–3 |
| Magazzini | Normale | 205–415 | 0,9–1,7 |
| Negozi | Normale | 660–1.350 | 3–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.450 | 3,1–4,8 |
Zona D4
FALDE MONTE SOMMA - VIA S. MARIA DELLE GRAZIE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.250 | 2,7–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–840 | 1,8–2,8 |
Zona R1
PENDICI MONTE SOMMA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Somma Vesuviana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Somma Vesuviana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Prima Cintura Del Centro Storico: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Somma Vesuviana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Somma Vesuviana vanno da 810 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Somma Vesuviana?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Somma Vesuviana; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.