Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Capri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCapri (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Capri
Le 4 zone OMI con quotazioni di Capri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 4.900 e 11.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Centro: Piazzetta E Adiacenze - Via Tragara, con un massimo di 11.000 €/m²; la più economica è D3 – Versante Orientale: Via Matermania, Via Tiberio, con un minimo di 4.900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 12,3 a 27,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 7.850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B3
CENTRO: PIAZZETTA E ADIACENZE - VIA TRAGARA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 7.200–11.000 | 18–27,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 4.800–7.400 | 12–18,5 |
| Abitazioni signorili | Normale | 8.200–12.600 | 20,5–31,5 |
| Magazzini | Normale | 1.650–3.300 | 5,1–10,2 |
| Negozi | Normale | 6.400–13.100 | 26,7–54,6 |
| Ville e Villini | Normale | 7.700–11.900 | 19,3–29,8 |
Zona C3
MARINA GRANDE - PALAZZO A MARE- VIA MARINA GRANDE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 5.900–9.000 | 14,8–22,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 4.100–6.300 | 10,3–15,8 |
| Magazzini | Normale | 1.300–2.650 | 4–8,2 |
| Negozi | Normale | 4.700–9.600 | 17,6–36 |
| Ville e Villini | Normale | 6.200–9.500 | 15,5–23,8 |
Zona D3
VERSANTE ORIENTALE: VIA MATERMANIA, VIA TIBERIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.900–7.400 | 12,3–18,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.300–5.100 | 8,3–12,8 |
| Magazzini | Normale | 1.000–2.050 | 3,1–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 5.100–7.800 | 12,8–19,5 |
Zona D5
MARINA PICCOLA, VIA PROVICIALE CAPRI - ANACAPRI, CASTELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 6.500–10.000 | 16,3–25 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 4.400–6.700 | 11–16,8 |
| Magazzini | Normale | 1.300–2.650 | 4–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 7.400–11.500 | 18,5–28,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Capri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Capri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Centro: Piazzetta E Adiacenze - Via Tragara: la quotazione arriva a 11.000 €/m².
Quanto vale una casa a Capri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Capri vanno da 4.900 a 11.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Capri?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Capri; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.