Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ottaviano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ottaviano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ottaviano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOttaviano (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ottaviano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Ottaviano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 740 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Storico, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è D3 – San Gennarello, con un minimo di 740 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.010 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.350 | 3,1–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–900 | 2,1–3,2 |
| Box | Normale | 560–850 | 2,3–3,5 |
| Magazzini | Normale | 210–430 | 0,9–1,8 |
| Negozi | Normale | 740–1.500 | 3,7–7,5 |
Zona B3
CENTRO AMPLIATO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.300 | 2,8–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–880 | 1,9–2,9 |
| Box | Normale | 520–790 | 2,2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 395–800 | 2,1–4,3 |
| Magazzini | Normale | 195–400 | 0,8–1,7 |
| Negozi | Normale | 690–1.400 | 3,5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.350 | 2,9–4,5 |
Zona C3
CORONA SEMICENTRALE - VIA ZABATTA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.150 | 2,5–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–780 | 1,7–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 385–780 | 2,1–4,2 |
| Laboratori | Normale | 340–680 | 1,4–2,8 |
| Negozi | Normale | 620–1.250 | 2,8–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.200 | 2,6–4 |
Zona D3
SAN GENNARELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.150 | 2,5–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–770 | 1,7–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–770 | 2,1–4,2 |
| Laboratori | Normale | 330–670 | 1,4–2,8 |
| Negozi | Normale | 620–1.250 | 3,1–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.200 | 2,6–4 |
Zona R1
PENDICI DEL VESUVIO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ottaviano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ottaviano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa ad Ottaviano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ottaviano vanno da 740 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ottaviano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Ottaviano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.