Quotazioni OMI · NA

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pompei

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pompei, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Pompei l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComunePompei (NA)

RegioneCampania

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Pompei

Le 4 zone OMI con quotazioni di Pompei riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.300 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Santuario, Via Roma, Via Lepanto, Primo Tratto Via Nolana, Via Sant`abbondio, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è D1 – Tre Ponti - Chiesa Della Giugliana, con un minimo di 1.300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 10,1 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.925 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².

Zona B1

ZONA SANTUARIO, Via Roma, via Lepanto, primo tratto via Nolana, via Sant`Abbondio

Fascia CentraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.100–3.2006,7–10,1
Abitazioni di tipo economicoNormale1.450–2.2004,6–7
BoxNormale1.200–1.8005–7,5
MagazziniNormale445–9101,9–3,8
NegoziNormale1.650–3.3008,3–16,5
UfficiNormale1.450–2.9005,2–10,4
Ville e VilliniNormale2.150–3.3006,8–10,5

Zona C1

SEMICENTRO SETTENTRIONALE, FASCIA AUTOSTRADA, PIAZZA PORTA MARINA INFERIORE, ZONA AUCHAN

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.6005,4–8,2
Abitazioni di tipo economicoNormale1.150–1.7503,6–5,5
BoxNormale840–1.3003,5–5,4
Capannoni tipiciNormale415–8502,2–4,6
MagazziniNormale360–7301,5–3
NegoziNormale1.050–2.1505,3–10,8
Ville e VilliniNormale1.750–2.7005,5–8,6

Zona D1

TRE PONTI - CHIESA DELLA GIUGLIANA

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.300–1.9504,1–6,2
Abitazioni di tipo economicoNormale870–1.3502,8–4,3
BoxNormale640–9802,7–4,1
Ville e VilliniNormale1.350–2.0504,3–6,5

Zona D2

FONTANELLE - CASONE - MESSIGNO - MARICONDA

Fascia PerifericaMicrozona 5

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.350–2.0504,3–6,5
Abitazioni di tipo economicoNormale910–1.4002,9–4,4
BoxNormale680–1.0502,8–4,4
Capannoni tipiciNormale400–8102,2–4,4
LaboratoriNormale420–8501,8–3,5
MagazziniNormale295–6001,2–2,5
NegoziNormale810–1.6503,7–7,6
Ville e VilliniNormale1.400–2.1504,4–6,8

Zona R1

SCAVI

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Pompei secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Pompei?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Santuario, Via Roma, Via Lepanto, Primo Tratto Via Nolana, Via Sant`abbondio: la quotazione arriva a 3.200 €/m².

Quanto vale una casa a Pompei?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pompei vanno da 1.300 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Pompei?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Pompei; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.