Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a S Sebastiano Al Vesuvio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di S Sebastiano Al Vesuvio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per S Sebastiano Al Vesuvio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneS Sebastiano Al Vesuvio (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di S Sebastiano Al Vesuvio
Le 4 zone OMI con quotazioni di S Sebastiano Al Vesuvio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.450 e 2.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C5 – Seconda Espansione Residenziale: Viale Degli Ulivi, Via Leonardo Da Vinci, Via Luigi Palmieri, con un massimo di 2.800 €/m²; la più economica è C6 – Prima Espansione Residenziale: Via Bruno Buozzi, Via Parco Del Sole, con un minimo di 1.450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 9,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.962,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B2
CENTRO: VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA VESUVIO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.300 | 5–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.550 | 3,3–5,2 |
| Box | Normale | 890–1.350 | 3,7–5,6 |
| Magazzini | Normale | 355–720 | 1,5–3 |
| Negozi | Normale | 970–1.950 | 4,9–9,8 |
Zona C5
SECONDA ESPANSIONE RESIDENZIALE: VIALE DEGLI ULIVI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA LUIGI PALMIERI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.800 | 6,2–9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.900 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.550 | 4,2–6,5 |
| Magazzini | Normale | 410–830 | 1,7–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.050 | 5–10,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.900 | 6,3–9,7 |
Zona C6
PRIMA ESPANSIONE RESIDENZIALE: VIA BRUNO BUOZZI, VIA PARCO DEL SOLE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.250 | 4,8–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.500 | 3,3–5 |
| Box | Normale | 810–1.250 | 3,4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 340–690 | 1,4–2,9 |
Zona D3
PERIFERIA: VIA FIGLIOLA, VIA AMENDOLA, VIA DEGLI ASTRONAUTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.450 | 5,3–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 3,7–5,5 |
| Box | Normale | 840–1.300 | 3,5–5,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–850 | 2,3–4,6 |
| Magazzini | Normale | 360–730 | 1,5–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.500 | 5,5–8,3 |
Zona R1
PENDICI DEL VESUVIO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a S Sebastiano Al Vesuvio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di S Sebastiano Al Vesuvio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C5 – Seconda Espansione Residenziale: Viale Degli Ulivi, Via Leonardo Da Vinci, Via Luigi Palmieri: la quotazione arriva a 2.800 €/m².
Quanto vale una casa a S Sebastiano Al Vesuvio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a S Sebastiano Al Vesuvio vanno da 1.450 a 2.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha S Sebastiano Al Vesuvio?
L’archivio OMI comprende 5 zone per S Sebastiano Al Vesuvio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.