Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a S Sebastiano Al Vesuvio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di S Sebastiano Al Vesuvio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per S Sebastiano Al Vesuvio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneS Sebastiano Al Vesuvio (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di S Sebastiano Al Vesuvio
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CENTRO: VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA VESUVIO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 890–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 355–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 970–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C5
SECONDA ESPANSIONE RESIDENZIALE: VIALE DEGLI ULIVI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA LUIGI PALMIERI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 410–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C6
PRIMA ESPANSIONE RESIDENZIALE: VIA BRUNO BUOZZI, VIA PARCO DEL SOLE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 810–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 340–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
PERIFERIA: VIA FIGLIOLA, VIA AMENDOLA, VIA DEGLI ASTRONAUTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 840–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 420–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 360–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
PENDICI DEL VESUVIO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a S Sebastiano Al Vesuvio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.