Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Giuseppe Vesuviano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Giuseppe Vesuviano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Giuseppe Vesuviano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Giuseppe Vesuviano (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Giuseppe Vesuviano
Le 4 zone OMI con quotazioni di San Giuseppe Vesuviano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 680 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro: Via Croce Rossa, Via Armando Diaz, Via Europa,Via Pianillo, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è D2 – Periferia Orientale - Ss. 268, con un minimo di 680 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 912,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B2
CENTRO: VIA CROCE ROSSA, VIA ARMANDO DIAZ, VIA EUROPA,VIA PIANILLO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.400 | 3–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–940 | 2–3,1 |
| Box | Normale | 570–880 | 2,4–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 395–800 | 2,1–4,3 |
| Laboratori | Normale | 390–790 | 1,6–3,3 |
| Magazzini | Normale | 215–435 | 0,9–1,8 |
| Negozi | Normale | 740–1.500 | 3,7–7,5 |
| Uffici | Normale | 610–1.250 | 2,3–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.450 | 3,1–4,8 |
Zona C3
SEMICENTRO: PERIMETRO TRA VIA ZABATTA, VIA AIELLI/ASTALONGA ED EX CANALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.100 | 2,4–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–770 | 1,7–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 375–770 | 2–4,2 |
| Negozi | Normale | 620–1.250 | 3,1–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 760–1.150 | 2,5–3,8 |
Zona D2
PERIFERIA ORIENTALE - SS. 268
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–1.050 | 2,3–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–710 | 1,5–2,4 |
Zona D3
PERIFERIA MERIDIONALE: CASILLI - SANTA AMRIA ALLA SCALA - NAPPI - POPONI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.100 | 2,4–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–750 | 1,6–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 365–750 | 2–4,1 |
| Laboratori | Normale | 325–660 | 1,4–2,8 |
| Negozi | Normale | 610–1.250 | 2,8–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.150 | 2,5–3,8 |
Zona R1
PENDICI DEL VESUVIO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Giuseppe Vesuviano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Giuseppe Vesuviano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro: Via Croce Rossa, Via Armando Diaz, Via Europa,Via Pianillo: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a San Giuseppe Vesuviano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Giuseppe Vesuviano vanno da 680 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Giuseppe Vesuviano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per San Giuseppe Vesuviano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.