Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valderice
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valderice, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valderice l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValderice (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valderice
Le 4 zone OMI con quotazioni di Valderice riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Suburbana-Balneare-Stag. Ricadente Nella Fascia Litoranea (Bonagia-Cortigliolo), con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è E2 – Contrade Varie (Crocci - Crocevie - Chiesanuova), con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 950 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TP, pari a 910 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO (DIRETTRICE EST-OVEST VIA VESPRI E ZONE CONTIGUE)
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 2,9–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,2–3,1 |
| Laboratori | Normale | 450–600 | 2,4–3,2 |
| Magazzini | Normale | 400–550 | 2,1–2,9 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 4,7–6,9 |
| Uffici | Normale | 900–1.250 | 4,7–6,6 |
Zona D1
ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 4,3–6,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 4,4–6,7 |
Zona E1
SUBURBANA-BALNEARE-STAG. RICADENTE NELLA FASCIA LITORANEA (BONAGIA-CORTIGLIOLO)
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 5–7,2 |
Zona E2
CONTRADE VARIE (CROCCI - CROCEVIE - CHIESANUOVA)
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 1,7–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,6–2,4 |
Zona R2
REGIONE AGRARIA N.2-COLLINE LITORALE DI ERICE-(VIVAIO E SERRA L/HA X1.000.000)
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valderice secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valderice?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Suburbana-Balneare-Stag. Ricadente Nella Fascia Litoranea (Bonagia-Cortigliolo): la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Valderice?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valderice vanno da 600 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valderice?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Valderice; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.