Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Alcamo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Alcamo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Alcamo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlcamo (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Alcamo
Le 7 zone OMI con quotazioni di Alcamo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Pregiata (Ex A2) - C.u. Nuovo Prossimo Alle Direttrici Costituite Da Viale Italia E Viale Europa, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è E1 – Zona Di Villeggiatura ( Palma -San Gaetano -Timpe Rossi - Molinello -, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 4,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 920 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TP, pari a 910 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST-OVEST COSTITUITA DAL CORSO VI APRILE)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 2,8–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–790 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 500–550 | 2,3–2,5 |
| Laboratori | Normale | 500–670 | 2,5–3,3 |
| Magazzini | Normale | 450–570 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.900 | 6,3–8,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–600 | 2,1–2,8 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 4,4–6,5 |
Zona B4
PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE ITALIA E VIALE EUROPA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 2,7–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800 | 2–3 |
| Box | Normale | 750–850 | 3,1–3,5 |
| Laboratori | Normale | 800–1.050 | 3,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 750–1.050 | 3,8–5,1 |
| Negozi | Normale | 1.650–2.300 | 10,8–14,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–700 | 2,8–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–320 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600 | 6,2–9,2 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.200–1.700 | 7,2–10,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 4–5,8 |
Zona C1
ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA-C/SO MILLE/P-S.F.PAOLA-VERGA-P/ZA BAGOLINO-P/NO S.MARIA-M.RIPOSO/P.)
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.200 | 2,7–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800 | 2–3 |
| Box | Normale | 650–750 | 2,8–3,3 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,4–3,3 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.650 | 7–8,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–730 | 2,1–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–400 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 5–7,3 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.050–1.550 | 5,4–7,9 |
Zona D3
ZONA PEDEMONTANA DI MONTE BONIFATO POSTA A SUD E A OVEST DELLE ZONE CENTRALI (V.B.CROCE/P-V.KENNEDY/P-MONTE BONIF/P)-
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 550–650 | 2,1–2,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–550 | 1,7–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 3,8–5,5 |
Zona D4
ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI-SAN GAETANO-SAN VALLENUCCIO) -
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–800 | 2–2,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 2,8–3,9 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 1,8–2,5 |
Zona E1
ZONA DI VILLEGGIATURA ( PALMA -SAN GAETANO -TIMPE ROSSI - MOLINELLO -
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.100 | 2,9–4,3 |
Zona E2
ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,2–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.250 | 3,5–5 |
Zona R2
REGIONE AGRARIA N.2-COLLINE LITORALE DI ERICE.-(VIVAIO E SERRA L/HA X 1.000.000)
Fascia RuraleMicrozona 7
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Alcamo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Alcamo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Pregiata (Ex A2) - C.u. Nuovo Prossimo Alle Direttrici Costituite Da Viale Italia E Viale Europa: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa ad Alcamo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Alcamo vanno da 700 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Alcamo?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Alcamo; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.