Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Vito Lo Capo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Vito Lo Capo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Vito Lo Capo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Vito Lo Capo (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Vito Lo Capo
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
DIRETTRICE EST-OVEST DA VIA P.S.MATTARELLA A VIA MAZZINI-DIRETTRICE NORD-SUD DA MARE FINO A VIA DEL MULINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.600–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,3–18,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.400–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
FASCIA ANULARE CONTIGUA AL C.U. ESTESA ALLE LOC. PIANO DI SOPRA E CALAMANCINA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.350–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 950–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.450–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,7–18Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.200–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,8–17,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.650–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONE ESTERNE ABITATE - INGRESSO DELL`ABITATO LATO EST E SUD
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–15,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–13,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
Z.PEDEMON. CON INSEDIAMENTI TIPO BALNEARE C/DA SAUCI -C/DA IMPISO E PARTE DELLA C/DA PIANO DI SOPRA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
REGIONE AGRARIA N.2-COLLINE LITORALE DI ERICE-(VIVAIO E SERRA L/HA X 1.000.000)
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Vito Lo Capo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.