Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Ninfa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Ninfa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Ninfa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Ninfa (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Ninfa
Le 4 zone OMI con quotazioni di Santa Ninfa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 300 e 600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale (Vie Garibaldi-Liberta -Roma-Della Liberazione), con un massimo di 600 €/m²; la più economica è D1 – Zone Periferiche (Vie: Kennedy-G.deledda-G.puccini-P.nenni-Togliatti-V.bellini), con un minimo di 300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,1 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 480 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TP, pari a 910 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE (VIE GARIBALDI-LIBERTA -ROMA-DELLA LIBERAZIONE)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–600 | 1,7–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–500 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 325–375 | 1,5–1,7 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 550–750 | 2,5–3,5 |
| Uffici | Normale | 500–650 | 2,4–3,1 |
Zona C1
ECCENTRICA ( VIE: ACQUANOVA-ARCHIMEDE-F.CRISPI-LA MASA- A.MANZONI-PIER S.MATTARELLA )
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 370–550 | 1,4–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–400 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 280–340 | 1,3–1,6 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 500–700 | 2,4–3,2 |
| Uffici | Normale | 400–600 | 1,9–2,9 |
Zona D1
ZONE PERIFERICHE (VIE: KENNEDY-G.DELEDDA-G.PUCCINI-P.NENNI-TOGLIATTI-V.BELLINI)
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 300–450 | 1,1–1,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 260–380 | 1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,2–1,4 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,2–1,6 |
Zona E1
CENTRO URBANO DI GIBELLINA NUOVA COSTRUITO A SEGUITO DEL SISMA DEL 1968
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–400 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 320–380 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 550–750 | 2,5–3,5 |
| Uffici | Normale | 500–650 | 2,4–3,1 |
Zona R1
REGIONE AGRARIA N.1: COLLINE DEL BELICE E DEL FIUMEFREDDO-
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Ninfa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santa Ninfa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale (Vie Garibaldi-Liberta -Roma-Della Liberazione): la quotazione arriva a 600 €/m².
Quanto vale una casa a Santa Ninfa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santa Ninfa vanno da 300 a 600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santa Ninfa?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Santa Ninfa; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.