Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Trapani
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Trapani, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Trapani l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTrapani (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Trapani
Le 7 zone OMI con quotazioni di Trapani riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Da Via Xxx Gennaio A Torre Ligny, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è E6 – Frazione Fulgatore, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 970 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TP, pari a 910 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 3,8–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.100 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,3 |
| Laboratori | Normale | 800–1.200 | 4–5,9 |
| Magazzini | Normale | 750–1.050 | 3,8–5,5 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050 | 9,4–18 |
| Posti auto coperti | Normale | 650–800 | 2–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 4,1–6 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–1.900 | 6–8,7 |
Zona B4
DIRETTRICE PRINCIPALE EST-OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.050 | 3,8–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,3 |
| Laboratori | Normale | 700–1.050 | 3,7–5,5 |
| Magazzini | Normale | 600–900 | 3,7–5,5 |
| Negozi | Normale | 940–1.850 | 10,3–15,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 650–800 | 2,1–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 920–1.350 | 4,1–6,1 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.350–1.900 | 6,3–9,1 |
Zona C1
ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)
Fascia SemicentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.150 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–900 | 2–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 4,2–5,8 |
| Magazzini | Normale | 650–850 | 3,7–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.700 | 7–10,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 5,6–7,1 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–1.600 | 7,2–8,7 |
Zona D1
ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEMI - LOC. FONTANELLE - VILLA ROSINA)
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,2–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 600–800 | 3,1–4,2 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,7–3,7 |
| Negozi | Normale | 850–1.000 | 4,6–5,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 5–7,1 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.500 | 5,6–8,2 |
Zona D2
ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO - VIA S.F. DI PAOLA)
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–810 | 1,8–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 600–800 | 3,1–4,2 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2,5–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.300 | 4,8–6 |
Zona E2
FRAZIONE XITTA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–640 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,6–3,7 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,1–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 3,1–4,5 |
Zona E6
FRAZIONE FULGATORE
Fascia SuburbanaMicrozona 11
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–740 | 1,8–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–510 | 1,3–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 400–550 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,9–2,6 |
Zona R1
REGIONE AGRARIA N. 4 - PIANURA DI TRAPANI
Fascia RuraleMicrozona 12
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Trapani secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Trapani?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Da Via Xxx Gennaio A Torre Ligny: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Trapani?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Trapani vanno da 500 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Trapani?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Trapani; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.