Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marsala
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marsala, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marsala l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarsala (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marsala
Le 7 zone OMI con quotazioni di Marsala riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Zona Anulare Esterna Al Centro Urbano, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è E7 – Contrade (Digerbato-Ciavolo-Ciavolotto), con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 925 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TP, pari a 910 €/m².
Zona B3
CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 4,1–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 700–900 | 2,6–3,2 |
| Laboratori | Normale | 600–850 | 3,2–4,4 |
| Magazzini | Normale | 540–800 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.250–2.400 | 10–17,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–750 | 2,1–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450 | 1,2–1,6 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 5–7,1 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.450 | 5,6–7,9 |
Zona C1
ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,7–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 700–850 | 2,2–2,6 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 550–800 | 3–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.750 | 8–13,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–700 | 1,7–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450 | 1,1–1,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350 | 5,7–7,4 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–1.700 | 7,2–9,3 |
Zona D2
ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 700–850 | 2,4–2,9 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 4,7–7 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–700 | 1,9–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650 | 1,5–2,2 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 4,9–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,9–5,8 |
Zona E1
ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA-ETTORE INF.-S.TEODORO-S.LEONARDO-MARAUSA L.-
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 3,8–5,6 |
Zona E2
ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA)
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,2–3,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 650–1.150 | 3,7–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 3,3–4,8 |
Zona E6
ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE-(BERBARO R.-SIBILIANA-CASA BIANCA-BISCIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,7–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 4–5,9 |
Zona E7
CONTRADE (DIGERBATO-CIAVOLO-CIAVOLOTTO)
Fascia SuburbanaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 1,8–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 350–500 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 270–400 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 400–600 | 2,2–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 650–950 | 2,5–3,3 |
Zona R1
REGIONE AGRARIA N.4 -PIANURA DI TRAPANI
Fascia RuraleMicrozona 10
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marsala secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Marsala?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Zona Anulare Esterna Al Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Marsala?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marsala vanno da 500 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Marsala?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Marsala; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.