Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marsala
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marsala, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marsala l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarsala (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marsala
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B3
CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–17,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–13,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA-ETTORE INF.-S.TEODORO-S.LEONARDO-MARAUSA L.-
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA)
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE-(BERBARO R.-SIBILIANA-CASA BIANCA-BISCIONE)
Fascia SuburbanaMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E7
CONTRADE (DIGERBATO-CIAVOLO-CIAVOLOTTO)
Fascia SuburbanaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 270–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
REGIONE AGRARIA N.4 -PIANURA DI TRAPANI
Fascia RuraleMicrozona 10
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marsala secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.