Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Salemi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Salemi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Salemi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSalemi (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Salemi
Le 5 zone OMI con quotazioni di Salemi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 770 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Zona Eccentrica (Da Via Marsala A Piazza Liberta` E Piano Fileccia), con un massimo di 770 €/m²; la più economica è B1 – C.u. Centro Storico A Sud Delle Piazze Alicia E Liberta`, con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 2,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 562,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TP, pari a 910 €/m².
Zona B1
C.U. CENTRO STORICO A SUD DELLE PIAZZE ALICIA E LIBERTA`
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 280–420 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 280–420 | 1,3–2 |
| Magazzini | Normale | 280–370 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 500–800 | 2,4–3,9 |
| Uffici | Normale | 410–620 | 2–3 |
Zona C1
ZONA ECCENTRICA (DA VIA MARSALA A PIAZZA LIBERTA` E PIANO FILECCIA)
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–770 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–550 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 300–450 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 270–400 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 600–850 | 2,8–4 |
| Uffici | Normale | 550–750 | 2,7–3,6 |
Zona D1
PAESE NUOVO E ZONA CAPPUCCINI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,2–1,4 |
| Laboratori | Normale | 350–450 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,4–1,9 |
Zona E1
FRAZ.(S.CIRO/ULMI/PUSILLESI/FILCI/SINAGIA /GORGAZZO/BAGNITELLI/PIOPPO/FONTANABIANCA)
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
Zona E4
CENTRO ABITATO DEL COMUNE DI GIBELLINA NUOVA RICADENTE CATASTALMENTE NEL COMUNE DI SALEMI
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 280–400 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 320–380 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 550–750 | 2,5–3,5 |
| Uffici | Normale | 500–650 | 2,4–3,1 |
Zona R1
REGIONE AGRARIA N.1: COLLINE DEL BELICE E DEL FIUMEFREDDO-(VIVAIO E SERRA L/HA X 1.000.000)
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Salemi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Salemi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Zona Eccentrica (Da Via Marsala A Piazza Liberta` E Piano Fileccia): la quotazione arriva a 770 €/m².
Quanto vale una casa a Salemi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Salemi vanno da 400 a 770 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Salemi?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Salemi; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.