Quotazioni OMI · TP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castelvetrano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castelvetrano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castelvetrano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastelvetrano (TP)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castelvetrano
Le 5 zone OMI con quotazioni di Castelvetrano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Fascia Litoranea (Marinella Di Selinunte), con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è E1 – Fascia Litoranea (Triscina - Manicalunga), con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 925 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TP, pari a 910 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO (PIAZZA MUNICIPIO, C.SO V.EMANUELE, P.ZA MATTEOTTI, C.SO GARIBALDI, ZONE LIMITROFE, STAZ. F.S.)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–770 | 2–2,8 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 2,9–3,9 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,7–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 5,4–8 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 4,4–6,3 |
| Uffici strutturati | Normale | 850–1.250 | 4,7–6,8 |
Zona C1
ZONA ESPANSIONE NORD ED OVEST LIMITROFA AL CENTRO STORICO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 2,4–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–770 | 1,8–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2,3–3,4 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 4,2–6,4 |
| Uffici | Normale | 650–1.000 | 3,6–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3,4–5 |
Zona D2
ZONA ESPANSIONE ANULARE (VIE:TAGLIATA, ROMA, LOC. GIALLONGHI, OSPEDALE)
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–720 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–300 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2,3–3,4 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,2–3,3 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 4,3–6,4 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 3,9–5,5 |
| Uffici strutturati | Normale | 800–1.200 | 4,4–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350 | 3,3–4,6 |
Zona E1
FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–850 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.050 | 4–5,6 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 3,9–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,9 |
Zona E2
FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,9–4,3 |
| Laboratori | Normale | 600–800 | 3,2–4,2 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,7–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 6,3–9 |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 5–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 3,8–5,5 |
Zona R5
REGIONE AGRARIA N.5-PIANURA DI MAZARA DEL VALLO-(VIVAIO E SERRA L/HA 1.000.000)
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castelvetrano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castelvetrano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Fascia Litoranea (Marinella Di Selinunte): la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Castelvetrano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castelvetrano vanno da 600 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castelvetrano?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Castelvetrano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.