Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tolentino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tolentino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tolentino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTolentino (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tolentino
Le 7 zone OMI con quotazioni di Tolentino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Via Nazionale,V.le Matteotti,V.le Brodolini,V.le Vittorio Veneto,C.da S.giovanni,C.da Pace,V.le Buozzi, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale Nord (Loc.vincigliano,Rambona,Acquasalata,Colmaggiore,Riolante,Asinina,Casone,Troiano,S.lucia,Bura,Rosciano,Ecc.), con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 7,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.187,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MC, pari a 880 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCINI, FILZI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.100 | 3,5–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.150 | 4,8–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 2,5–4,1 |
| Box | Normale | 600–900 | 3–4,6 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,7–3 |
| Magazzini | Normale | 475–930 | 1,6–4,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–2.100 | 7–12,3 |
| Uffici | Normale | 800–1.250 | 3,3–6,3 |
Zona B2
VIA NAZIONALE,V.LE MATTEOTTI,V.LE BRODOLINI,V.LE VITTORIO VENETO,C.DA S.GIOVANNI,C.DA PACE,V.LE BUOZZI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 4,3–5,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.200 | 4,8–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 2,5–4,1 |
| Box | Normale | 600–800 | 3–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1–1,9 |
| Magazzini | Normale | 425–680 | 1,4–3,4 |
| Negozi | Ottimo | 750–1.500 | 3,8–8,1 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.450 | 4–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.300 | 2–3,8 |
Zona D2
ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-RESIDENZIALE LOCALITA` CISTERNA E LA RANCIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–1.200 | 2,4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.800 | 4,4–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–450 | 1,1–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–2.300 | 6,5–11,5 |
| Uffici | Normale | 600–1.150 | 2–4,8 |
Zona D3
CONTRADE VAGLIE,S.MARTINO,S.BARTOLOMEO,MAESTA,PORTANOVA,S.GIOVANNI,ASININA,COLMAGGIORE,RIBUTINO,ANCAIANO,PIANCIANO,PIANIBIANCHI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–1.050 | 2,3–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | 4–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 2,2–3,5 |
| Box | Normale | 300–530 | 1,5–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–350 | 0,8–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.150 | 1,9–3,4 |
Zona D4
ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE LOCALITA` LE GRAZIE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 250–400 | 0,8–1,3 |
| Uffici | Normale | 550–1.100 | 1,8–4,1 |
Zona R1
ZONA RURALE NORD (LOC.VINCIGLIANO,RAMBONA,ACQUASALATA,COLMAGGIORE,RIOLANTE,ASININA,CASONE,TROIANO,S.LUCIA,BURA,ROSCIANO,ECC.)
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–900 | 2,1–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.600 | 3,8–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 2,1–3,5 |
| Box | Normale | 275–450 | 1,1–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–350 | 0,6–1,2 |
| Magazzini | Normale | 225–350 | 0,8–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 1,8–2,6 |
Zona R2
ZONA RURALE SUD (LOC.PIANIBIANCHI,PIANCIANO,ANCAIANO,RIBUTINO,ABBADIA FIASTRA,PIANARUCCI,S.ANGELO,CALCAVENACIO,SS.REDENTORE,ECC.)
Fascia RuraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–900 | 2,1–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.600 | 3,8–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 2,1–3,5 |
| Box | Normale | 275–450 | 1,1–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–350 | 0,6–1,2 |
| Magazzini | Normale | 225–350 | 0,8–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 1,8–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tolentino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tolentino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Via Nazionale,V.le Matteotti,V.le Brodolini,V.le Vittorio Veneto,C.da S.giovanni,C.da Pace,V.le Buozzi: la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa a Tolentino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tolentino vanno da 550 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tolentino?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Tolentino; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.