Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Matelica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Matelica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Matelica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMatelica (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Matelica
Le 5 zone OMI con quotazioni di Matelica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Localita Regina Pacis, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale (Loc. Braccano,Piane,Poggeto,Rastia,Colli,Terricoli,Colferraio,Vinano, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,7 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 875 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia MC, pari a 880 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–1.100 | 3,3–5 |
| Box | Normale | 360–670 | 1,8–3,1 |
| Laboratori | Normale | 260–520 | 1,3–2,6 |
| Magazzini | Normale | 260–520 | 1,5–3 |
| Negozi | Normale | 750–950 | 4,4–6,3 |
| Negozi | Ottimo | 950–1.250 | 4,8–6,8 |
| Uffici | Normale | 600–1.050 | 3–5,3 |
Zona B3
CAPOLUOGO: LOCALITA STAZIONE SAN ROCCO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 3–4,1 |
| Box | Normale | 300–500 | 1,5–2,3 |
| Laboratori | Normale | 210–420 | 0,8–1,6 |
| Magazzini | Normale | 210–420 | 0,9–1,8 |
| Negozi | Normale | 650–900 | 3,8–6 |
| Uffici | Normale | 550–950 | 2,8–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 3,1–3,7 |
Zona D1
LOCALITA REGINA PACIS
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900 | 3,3–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.700 | 5,4–5,7 |
| Box | Normale | 350–500 | 1,8–2,3 |
| Laboratori | Normale | 250–500 | 0,8–1,6 |
| Magazzini | Normale | 250–500 | 0,8–1,6 |
| Negozi | Normale | 750–950 | 4,4–5,5 |
| Uffici | Normale | 550–950 | 2,8–4 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 3,1–3,7 |
Zona D2
LOCALITA CASETTE SAN DOMENICO, MERLONI, RONDINELLA,LOCALITA CAVALIERI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–1.100 | 2,8–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.700 | 5,4–5,7 |
| Box | Normale | 300–550 | 1,5–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–350 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 275–550 | 0,9–2,1 |
| Magazzini | Normale | 250–500 | 0,8–1,6 |
| Negozi | Normale | 650–850 | 3,8–5 |
Zona R1
ZONA RURALE (LOC. BRACCANO,PIANE,POGGETO,RASTIA,COLLI,TERRICOLI,COLFERRAIO,VINANO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–700 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 250–350 | 1,3–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 150–250 | 0,5–0,8 |
| Magazzini | Normale | 200–300 | 0,7–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Matelica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Matelica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Localita Regina Pacis: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Matelica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Matelica vanno da 500 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Matelica?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Matelica; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.