Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Recanati
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Recanati, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Recanati l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRecanati (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Recanati
Le 9 zone OMI con quotazioni di Recanati riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Via Del Mare, Via Lorenzo Nina, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale, C.de Addolorata, Bagnolo, Chiarino, Sant'agostino, San Pietro, Costa Dei Ricchi, Santa Lucia, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 7,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MC, pari a 880 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO, COLLE DELL'INFINITO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.400 | 3,8–7 |
| Box | Normale | 800–1.400 | 4–7 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 1,7–3,3 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 4,3–8,2 |
| Negozi | Ottimo | 900–1.800 | 5,2–10,5 |
| Uffici | Normale | 650–1.250 | 2,7–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.500–2.000 | 6,2–9,2 |
Zona C1
PASSEGGIATA LEOPARDIANA, V.LE COLLE DELL INFINITO. RIONI: MERCATO, CASTELNUOVO, LE GRAZIE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.400 | 3–5,8 |
| Box | Normale | 450–850 | 2,1–4,3 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 1,7–2,7 |
| Magazzini | Normale | 350–750 | 1,5–3,4 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 3,5–7 |
| Uffici | Normale | 700–1.300 | 2,9–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.350 | 2,4–3,4 |
Zona C2
QUARTIERE FONTI SAN LORENZO. V.LE N. SAURO, V.LE A. MORO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.550 | 3,8–6,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.200 | 4,6–6,5 |
| Box | Normale | 500–850 | 2,3–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 150–300 | 0,5–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–450 | 0,8–1,5 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 1,5–2,8 |
| Magazzini | Normale | 400–700 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 800–1.300 | 4–7 |
| Uffici | Normale | 900–1.400 | 3,7–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.450 | 2,5–3,7 |
Zona C3
QUARTIERE VILLA TERESA. VIA OFFAGNA, VIA CAMPO BOARIO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.300 | 2,8–5,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.200 | 4,6–6,4 |
| Box | Normale | 375–700 | 1,7–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 150–300 | 0,5–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–450 | 0,8–1,5 |
| Laboratori | Normale | 300–550 | 1–2 |
| Magazzini | Normale | 250–500 | 1–2 |
| Negozi | Normale | 700–1.150 | 3,5–6,2 |
| Uffici | Normale | 700–1.150 | 2,9–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.250 | 2,2–3,2 |
Zona D1
VIA DEL MARE, VIA LORENZO NINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.600 | 3,4–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.600 | 5,1–7,6 |
| Box | Normale | 550–950 | 2,5–5,1 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 1,7–3,3 |
| Magazzini | Normale | 450–750 | 1,7–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 4,8–8,4 |
| Uffici | Normale | 800–1.450 | 3,2–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.750 | 2,8–4,3 |
Zona E1
FRZ SAMBUCHETO, C.DA FONTENOCE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.400 | 3–5,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.200 | 4,7–6,4 |
| Box | Normale | 400–750 | 1,8–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–350 | 0,7–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–500 | 1–1,9 |
| Laboratori | Normale | 350–700 | 1,5–2,9 |
| Magazzini | Normale | 300–650 | 1,3–3 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.350 | 2,3–3,3 |
Zona E2
ZONA INDUSTRIALE SQUARTABUE, FRZ VILLA MUSONE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.400 | 2,7–5,3 |
| Box | Normale | 400–750 | 2,3–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–350 | 0,7–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–500 | 1–1,9 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 2,1–3,3 |
| Magazzini | Normale | 450–750 | 1,7–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.350 | 2,4–3,4 |
Zona E3
FRZ MONTEFIORE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–1.100 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 325–550 | 1,2–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 100–200 | 0,3–0,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–350 | 0,7–1,2 |
| Laboratori | Normale | 275–500 | 0,8–1,7 |
| Magazzini | Normale | 225–450 | 0,8–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.200 | 1,9–3 |
Zona R1
ZONA RURALE, C.DE ADDOLORATA, BAGNOLO, CHIARINO, SANT'AGOSTINO, SAN PIETRO, COSTA DEI RICCHI, SANTA LUCIA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–1.050 | 1,8–3,5 |
| Box | Normale | 300–530 | 1–2 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 1,7–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Recanati secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Recanati?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Via Del Mare, Via Lorenzo Nina: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Recanati?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Recanati vanno da 600 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Recanati?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Recanati; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.