Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Macerata
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Macerata, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Macerata l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMacerata (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Macerata
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
P.ZZA LIBERTA`,C.SO MATTEOTTI,VIA GRAMSCI,C.SO REPUBBLICA,P.ZZA V.VENETO,VIA LAURI,VIA GARIBALDI,P.ZZA ANNESSIONE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–13,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.100–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
P.ZZA MAZZINI E RESTANTI VIE DEL CENTRO STORICO DELIMITATE DA V.LE TRIESTE,V.LE DIOMEDE PANTALEONI,V.LE LEOPARDI,V.LE PUCCINOTTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 750–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.500–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
C.SO CAIROLI, VIA CARDUCCI, CENTRO DIREZIONALE PANORAMA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.050–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 750–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B4
VIE: SAN GIOVANNI BOSCO,VERDI,GIGLI,MARCHETTI,S.LUCIA,BRACCIALARGHE,PANCALDUCCI,PALADINI,ORFANELLI,SEVERINI,PADRE FELICE ROSETANI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.400–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B8
P.ZZA DELLA VITTORIA,C.SO CAVOUR,VIA TRENTO,VIA MORBIDUCCI,VIA COLLE DI MONTALTO,VIA XXIV MAGGIO,VIA IV NOVEMBRE,P.ZZA GARIBALDI
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.700–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.200–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B9
VIE:CIOCI,CADORNA,MUGNOZ,MAMELI,BARILATTI,BATA,PIAVE,MANZONI,ALIGHIERI,ALFIERI - P.ZZA PIZZARELLO,ZONA TRIBUNALE,RIONE MARCHE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.200–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 700–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
RIONI:COLLEVARIO,COLLEVERDE,BORGO S.CROCE,MONTALBANO,DUE FONTI - VIE:MARTIRI LIBERTA`,ROMA,SPALATO,DEI VELINI,VALENTI,VERGA,CIOCI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.300–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–14,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 850–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
RIONE PACE,BORGO SAN GIULIANO,C.DA PACE,C.DA SANTO STEFANO,VIA FONTE MAGGIORE,C.DA MORICA,C.DA ALBEROTONDO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.300–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C5
ZONA LE VERGINI, ZONA CORNETO,C.DA VALLEBONA,VIA CINCINELLI,VIA LATTANZIO VENTURA
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.550–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
BORGO SFORZACOSTA,BORGO PIEDIRIPA,C.DA BOSCHETTO,C.DA PIEVE,C.DA CHIENTI,C.DA VALTEIA,C.DA VALLEVERDE,STRADA CARRARECCIA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 480–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 480–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 950–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.500–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 16–26Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.450–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
FRAZIONE VILLA POTENZA,BORGO PERANZONI,C.DA MONTANELLO,C.DA ROTACUPA,C.DA POTENZA - VIE:EINAUDI,TROILI,DE GASPERI,FEDERICO II
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 375–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE NORD OVEST: CIMARELLA,LORNANO,MOZZAVINCI,ROTACUPA,SANTA MARIA IN SELVA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 275–475Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RURALE NORD EST-FURIASSE,SANTA MARIA DEL MONTE,ALBEROROTONDO,BOTONTO,CERVARE,SAN LIBERATA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 275–475Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Macerata secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.