Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valfornace
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valfornace, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valfornace l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValfornace (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valfornace
Le 5 zone OMI con quotazioni di Valfornace riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, Localita' Campi, La Rancia, con un massimo di 750 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale Intorno Al Capoluogo (Loc. Isola, Piano Alto E Basso), con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 500 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MC, pari a 880 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO, LOCALITA' CAMPI, LA RANCIA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 1,7–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–500 | 1,3–2,1 |
| Box | Normale | 250–375 | 1–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–245 | 0,5–0,8 |
| Negozi | Normale | 550–800 | 2,3–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 550–850 | 1,6–2,5 |
Zona E1
FRAZIONI DI FIORDIMONTE, ALFI, MARZOLI, VALLE, CASTELLO, VICO DI SOPRA, VICO DI SOTTO, VILLANOVA DI SOPRA, ARCIANO, NEMI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–700 | 1,5–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–450 | 1,3–2,1 |
| Box | Normale | 225–350 | 0,9–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–245 | 0,5–0,8 |
| Negozi | Normale | 500–750 | 2,3–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 500–800 | 1,5–2,3 |
Zona R1
ZONA RURALE INTORNO AL CAPOLUOGO (LOC. ISOLA, PIANO ALTO E BASSO)
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 1,3–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–400 | 1,1–1,9 |
| Box | Normale | 200–300 | 0,8–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 120–215 | 0,4–0,7 |
| Ville e Villini | Normale | 500–800 | 1,3–2,1 |
Zona R2
ZONA RURALE NORD-EST (INTORNO ALLE LOCALITA' SAN MAROTO, SAN GIUSTO, CUPA E VILLARELLA)
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 1,3–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–400 | 1,1–1,9 |
| Box | Normale | 200–300 | 0,8–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 120–215 | 0,4–0,7 |
| Ville e Villini | Normale | 500–800 | 1,3–2,1 |
Zona R3
ZONA RURALE SUD (INTORNO ALLE LOCALITA' PETRIGNANO, COLLICELLI E TARO)
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 1,3–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 300–400 | 1,1–2 |
| Box | Normale | 200–300 | 0,8–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 120–215 | 0,4–0,7 |
| Ville e Villini | Normale | 500–800 | 1,3–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valfornace secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valfornace?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo, Localita' Campi, La Rancia: la quotazione arriva a 750 €/m².
Quanto vale una casa a Valfornace?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valfornace vanno da 400 a 750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valfornace?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Valfornace; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.