Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Civitanova Marche
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Civitanova Marche, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Civitanova Marche l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCivitanova Marche (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Civitanova Marche
Le 13 zone OMI con quotazioni di Civitanova Marche riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 5.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca Degli Abruzzi,Etc., con un massimo di 5.000 €/m²; la più economica è R1 – Zone Agricole : Cavallino, Migliarino, Piane Chienti, San Domenico, San Michele In M.,San Savino, Le Grazie, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 18,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.375 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MC, pari a 880 €/m².
Zona B1
SEZIONE PORTO : CORSO UMBERTO, VIA TRENTO, VIA DALMAZIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI,ETC.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–3.000 | 7,2–12,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–5.000 | 11,6–18,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–2.400 | 6,3–9,9 |
| Box | Normale | 1.650–2.500 | 6,9–10,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.500–4.000 | 12,5–21,6 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.850 | 5,5–11,6 |
Zona B2
SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, GARIBALDI, MAZZINI E DINTORNI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.650 | 6,3–12,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–4.500 | 8,5–15,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–2.000 | 5,3–8,2 |
| Box | Normale | 1.250–1.500 | 5,8–6,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–3.200 | 7,5–16 |
| Uffici | Normale | 1.250–2.000 | 4,7–8,3 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–4.300 | 6,7–11,5 |
Zona B5
SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., FOSSO CARONTE, VIALE IV NOVEMBRE, VIALE MATTEOTTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–3.300 | 7,5–13,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–4.500 | 9,9–15 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–2.000 | 6,3–8,4 |
| Box | Normale | 1.150–1.550 | 5,3–6,5 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.700 | 9–14,6 |
Zona C1
SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.300 | 5,6–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.600 | 8–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.600 | 4,8–6,6 |
| Box | Normale | 1.050–1.350 | 4,3–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.300 | 6,5–11,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.950 | 4–7,3 |
Zona C2
SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.050 | 5,6–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–3.000 | 6,9–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.600 | 4,8–6,6 |
| Box | Normale | 1.050–1.350 | 4,3–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.350–2.100 | 6,2–10,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.950 | 4–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950 | 4,3–7,4 |
Zona C3
SEZIONE PORTO: RIONE FONTANELLA, ZONA STADIO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850 | 5–7,7 |
| Box | Normale | 800–1.100 | 3,3–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 4,6–7,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.850 | 4,6–7,2 |
Zona C4
SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.850 | 6,9–11,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–4.000 | 10–13,2 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 4,1–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.450–2.250 | 6,7–11,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300 | 5,2–8,8 |
Zona C5
SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–2.300 | 5,4–9,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–4.500 | 10–15,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.600 | 4,8–6,6 |
| Box | Normale | 1.100–1.400 | 4,6–5,8 |
| Negozi | Normale | 1.450–2.200 | 6,7–11 |
| Uffici | Normale | 1.250–2.250 | 4,7–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–1.950 | 5,2–7,3 |
Zona C6
SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINCIPE DI PIEMONTE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.650 | 6,6–9,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.000 | 8,3–11,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.650 | 4,8–6,8 |
| Box | Normale | 1.100–1.550 | 4,6–6,5 |
| Negozi | Normale | 1.450–2.200 | 6,7–11 |
| Uffici | Normale | 1.450–2.550 | 4,8–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300 | 5,2–8,7 |
Zona D1
SEZIONE ALTA: ZONA MOSTRE, QUARTIERE MOLINO, CENTRO COMMERCIALE AURORA.
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.600 | 4–6,1 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 3,8–4,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–530 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 1,5–1,9 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 5,3–8,5 |
| Uffici | Normale | 950–1.500 | 3,2–5 |
Zona D2
SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUSTRIALE A.
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.600 | 4–6,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200 | 6–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.450 | 3,9–5,5 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 3,8–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–680 | 1,1–2 |
| Laboratori | Normale | 700–1.100 | 2,7–3,3 |
| Magazzini | Normale | 750–1.100 | 3,5–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700 | 5,9–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.850 | 4–6,9 |
Zona E1
SEZIONE ALTA: CENTRO STORICO E ABITATO LIMITROFO (VIA DEL PINCIO, VIA XXIV MAGGIO, VIA DEL TIRASSEGNO), ZONA INDUSTRIALE B.
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 3,5–4,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.000 | 5,3–6,6 |
| Box | Normale | 950–1.400 | 2,4–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 750–1.100 | 2,9–3,4 |
| Magazzini | Normale | 800–1.200 | 3,7–5,1 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700 | 5,4–7,8 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 2,7–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 4–6,6 |
Zona R1
ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHELE IN M.,SAN SAVINO, LE GRAZIE
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3–4,4 |
| Box | Normale | 500–700 | 1,5–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–375 | 0,7–1,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 3,8–6,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Civitanova Marche secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Civitanova Marche?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca Degli Abruzzi,Etc.: la quotazione arriva a 5.000 €/m².
Quanto vale una casa a Civitanova Marche?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Civitanova Marche vanno da 900 a 5.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Civitanova Marche?
L’archivio OMI comprende 13 zone per Civitanova Marche; 13 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.