Quotazioni OMI · MC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gualdo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gualdo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gualdo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGualdo (MC)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gualdo
Le 2 zone OMI con quotazioni di Gualdo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 400 e 850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Ed Adiacenze (Direzione Loc. Zazza, Bartolotti E Fanelli), con un massimo di 850 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale (C.de Bartolotti,Castello,Contro,Massignano,Morrone,Tomassucci,Valle,Zazza), con un minimo di 400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,2 a 3,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 612,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MC, pari a 880 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO ED ADIACENZE (DIREZIONE LOC. ZAZZA, BARTOLOTTI E FANELLI)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–850 | 1,9–3,2 |
| Box | Normale | 250–425 | 1–1,8 |
| Magazzini | Normale | 150–325 | 0,6–1,4 |
| Negozi | Normale | 550–950 | 2,3–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 620–970 | 1,7–2,6 |
Zona R1
ZONA RURALE (C.DE BARTOLOTTI,CASTELLO,CONTRO,MASSIGNANO,MORRONE,TOMASSUCCI,VALLE,ZAZZA)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–700 | 1,2–2,2 |
| Box | Normale | 200–350 | 0,8–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 120–215 | 0,4–0,7 |
| Magazzini | Normale | 100–250 | 0,3–0,8 |
| Ville e Villini | Normale | 450–750 | 1,2–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gualdo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gualdo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Ed Adiacenze (Direzione Loc. Zazza, Bartolotti E Fanelli): la quotazione arriva a 850 €/m².
Quanto vale una casa a Gualdo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gualdo vanno da 400 a 850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gualdo?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Gualdo; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.