Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Flavia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Flavia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Flavia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Flavia (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Flavia
Le 6 zone OMI con quotazioni di Santa Flavia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è C1 – Espansione Centro Storico, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.150 | 2,6–3,7 |
| Box | Normale | 770–1.150 | 4,1–5,3 |
| Laboratori | Normale | 580–800 | 3,1–4,4 |
| Magazzini | Normale | 550–750 | 2,4–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.300 | 7,5–11 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.650 | 5,5–7 |
Zona C1
ESPANSIONE CENTRO STORICO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200 | 3,4–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.150 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 710–1.050 | 3,5–5 |
| Laboratori | Normale | 520–630 | 2,3–3,5 |
| Magazzini | Normale | 450–570 | 2–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.000 | 5,9–8,6 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.450 | 4,7–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.500 | 4,2–5,3 |
Zona D1
ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–920 | 2,3–2,8 |
| Box | Normale | 710–1.050 | 3,3–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–620 | 2–2,8 |
| Laboratori | Normale | 460–630 | 2,1–3,5 |
| Magazzini | Normale | 425–570 | 1,9–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 5,3–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.400 | 3,4–4,3 |
Zona E3
ZONA COSTIERA -CAPO ZAFFERANO -S.ELIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950 | 4,6–6,5 |
Zona E4
ZONA COSTIERA SOLANTO-FONDACHELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.900 | 4,3–6 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 1,8–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 2,3–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Flavia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santa Flavia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Santa Flavia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santa Flavia vanno da 950 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santa Flavia?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Santa Flavia; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.