Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Flavia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Flavia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Flavia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Flavia (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Flavia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 580–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ESPANSIONE CENTRO STORICO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 710–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–920Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 710–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 425–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 460–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 425–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
ZONA COSTIERA -CAPO ZAFFERANO -S.ELIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
ZONA COSTIERA SOLANTO-FONDACHELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Flavia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.