Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monreale
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monreale, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monreale l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonreale (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monreale
Le 9 zone OMI con quotazioni di Monreale riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 510 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D3 – Sviluppo Del Centro Urbano, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è E2 – Frazione Di Pioppo, con un minimo di 510 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 960 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.100 | 2,6–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 660–970 | 3,6–4,9 |
| Laboratori | Normale | 520–740 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 425–620 | 2–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 5,1–9,7 |
| Uffici | Normale | 870–1.400 | 4,2–5,9 |
Zona C1
ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO-A.MORO- EUROPA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2–2,7 |
| Box | Normale | 600–800 | 3,1–4,2 |
| Laboratori | Normale | 445–640 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 380–570 | 1,7–2,7 |
| Negozi | Normale | 940–1.400 | 4,3–8,2 |
| Uffici | Normale | 940–1.400 | 4,6–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.200 | 2,4–3,6 |
Zona D3
SVILUPPO DEL CENTRO URBANO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 2,3–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–920 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,6–3,6 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 305–490 | 1,6–2,6 |
| Negozi | Normale | 870–1.200 | 4,6–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.100 | 2–2,9 |
Zona E2
FRAZIONE DI PIOPPO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–680 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–610 | 1,5–2 |
| Box | Normale | 370–530 | 2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 255–285 | 1,1–1,3 |
| Negozi | Normale | 740–940 | 3,4–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 560–740 | 1,8–2,4 |
Zona E3
FRAZIONE DI GRISI
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–530 | 1,5–1,7 |
| Box | Normale | 245–355 | 1,5–1,7 |
| Laboratori | Normale | 260–345 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Normale | 225–305 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 620–870 | 2,8–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 500–680 | 1,6–2 |
Zona E4
LOC.GIACALONE-PEZZINGOLI-CACULLA-BARONE-CELSI-MICCINI
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–530 | 1,5–1,6 |
| Box | Normale | 280–400 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 225–305 | 1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 700–950 | 1,9–2,6 |
Zona E6
LOCALITA SAN MARTINO DELLE SCALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–620 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 225–285 | 1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 600–900 | 2–2,7 |
Zona E7
FRAZIONE DI VILLACIAMBRA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–920 | 2,3–3,2 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,6–3,6 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 305–490 | 1,6–2,6 |
| Negozi | Normale | 870–1.200 | 4,6–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.000 | 2–2,9 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–530 | 1,5–1,7 |
| Magazzini | Normale | 225–305 | 1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 500–680 | 1,6–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monreale secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Monreale?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D3 – Sviluppo Del Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Monreale?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monreale vanno da 510 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Monreale?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Monreale; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.