Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cefalu`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cefalu`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cefalu` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCefalu` (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cefalu`
Le 6 zone OMI con quotazioni di Cefalu` riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.000 e 3.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 3.700 €/m²; la più economica è D3 – Zone Di Espansione Del Centro Urbano, con un minimo di 2.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 7,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.700 | 5,4–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.050–3.100 | 4,4–5,7 |
| Box | Normale | 1.500–2.200 | 5,5–7,7 |
| Laboratori | Normale | 840–1.250 | 4,2–6,3 |
| Magazzini | Normale | 1.050–1.500 | 5,3–9,5 |
| Negozi | Normale | 2.150–4.200 | 12,6–22,1 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.300 | 6,8–10,2 |
Zona D3
ZONE DI ESPANSIONE DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.850 | 4,5–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.900 | 3,9–5,1 |
| Box | Normale | 1.350–2.000 | 5,3–7,6 |
| Laboratori | Normale | 680–1.050 | 3,6–4,8 |
| Magazzini | Normale | 620–1.000 | 2,4–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.750 | 8,9–15,5 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.850 | 6,3–7,7 |
Zona E1
SANTO AMBROGIO
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 3,2–4,4 |
| Box | Normale | 1.050–1.400 | 4,7–6,2 |
| Magazzini | Normale | 390–630 | 1,7–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | 4–5,3 |
Zona E3
LUNGOMARE-CAPO PLAIA-MAZZAFORNO-KALURA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–2.950 | 5–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–1.950 | 4,7–6,9 |
| Box | Normale | 1.300–1.900 | 5,5–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.950 | 6,3–8,4 |
Zona E4
ZONE COLLINARI DI VILLETTE SPARSE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 3,2–4,4 |
| Box | Normale | 1.050–1.400 | 4,7–6,2 |
| Magazzini | Normale | 390–620 | 1,7–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.050 | 4–5,3 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 3,2–4,4 |
| Box | Normale | 980–1.300 | 4,5–5,7 |
| Magazzini | Normale | 390–630 | 1,7–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | 4–5,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cefalu` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cefalu`?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 3.700 €/m².
Quanto vale una casa a Cefalu`?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cefalu` vanno da 2.000 a 3.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cefalu`?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Cefalu`; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.