Quotazioni OMI · PA

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capaci

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capaci, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Capaci l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneCapaci (PA)

RegioneSicilia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Capaci

Le 5 zone OMI con quotazioni di Capaci riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è C1 – Espansione Centro Urbano, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 3,7 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.055 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².

Zona B1

CENTRO URBANO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale860–1.2502,3–3,4
Abitazioni di tipo economicoNormale780–1.0502,2–3,2
BoxNormale740–1.0503,5–5
LaboratoriNormale415–6401,9–2,8
MagazziniNormale345–5201,6–2,5
NegoziNormale1.300–1.7506–9,5
UfficiNormale880–1.4004,1–5,7

Zona C1

ESPANSIONE CENTRO URBANO

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale850–1.2502,5–3,4
Abitazioni di tipo economicoNormale680–8701,9–2,8
BoxNormale690–9703,3–4,7
LaboratoriNormale415–6401,9–2,8
MagazziniNormale345–5201,6–2,5
NegoziNormale1.300–1.7005,5–8,4
UfficiNormale880–1.4004,1–6
Ville e VilliniNormale970–1.3002,6–3,7

Zona D1

ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.100–1.6002,5–3,7
Abitazioni di tipo economicoNormale630–8601,8–2,6
BoxNormale580–8502,9–4,1
Capannoni tipiciNormale380–5801,8–2,4
LaboratoriNormale350–5001,6–2,4
MagazziniNormale290–4251,5–2,5
NegoziNormale1.100–1.4004,8–7,5
Ville e VilliniNormale970–1.4502,6–3,8

Zona D2

ZONA LUNGOMARE

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoNormale680–9001,9–2,8
BoxNormale690–9703,3–4,7
Ville e VilliniNormale1.150–1.4003,3–4,7

Zona R2

ZONE RURALI

Fascia RuraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoNormale470–6901,4–1,9
BoxNormale420–6202–2,9
MagazziniNormale290–4251,3–1,8
Ville e VilliniNormale780–1.1502,3–3,3

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Capaci secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Capaci?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.600 €/m².

Quanto vale una casa a Capaci?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Capaci vanno da 850 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Capaci?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Capaci; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.