Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capaci
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capaci, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Capaci l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCapaci (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Capaci
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 740–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 415–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 345–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 880–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ESPANSIONE CENTRO URBANO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 690–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 415–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 345–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 880–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 380–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 350–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–425Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA LUNGOMARE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 690–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 420–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–425Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Capaci secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.