Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Balestrate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Balestrate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Balestrate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBalestrate (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Balestrate
Le 5 zone OMI con quotazioni di Balestrate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 540 e 980 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 980 €/m²; la più economica è D1 – Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano, con un minimo di 540 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 760 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–980 | 2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 1,9–2,4 |
| Box | Normale | 490–730 | 2,2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 345–520 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 300–500 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 880–1.500 | 5–7,5 |
| Uffici | Normale | 730–1.250 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.200 | 2,6–3,7 |
Zona D1
ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–640 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 470–680 | 2,2–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 235–370 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Normale | 280–400 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 235–350 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 750–1.250 | 3,4–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 2,3–3,1 |
Zona E1
LOC.SICCIAROTTA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–620 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,9–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–350 | 1,5–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–320 | 1,2–1,6 |
| Magazzini | Scadente | 190–300 | 1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 630–880 | 1,8–2,6 |
Zona E2
LOC.PIANO DI PUMA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–620 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,9–2,6 |
| Magazzini | Scadente | 190–300 | 1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 620–880 | 1,8–2,5 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 180–280 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 530–760 | 1,6–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Balestrate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Balestrate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 980 €/m².
Quanto vale una casa a Balestrate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Balestrate vanno da 540 a 980 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Balestrate?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Balestrate; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.