Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cinisi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cinisi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cinisi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCinisi (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cinisi
Le 6 zone OMI con quotazioni di Cinisi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 850 €/m²; la più economica è D1 – Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 2,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 662,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–850 | 2,1–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–700 | 1,7–1,9 |
| Box | Normale | 445–650 | 2,4–3,3 |
| Laboratori | Normale | 340–450 | 1,7–2,4 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 5–7,5 |
| Uffici | Normale | 690–920 | 2,9–4 |
Zona D1
ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–700 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–550 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 370–540 | 1,9–2,6 |
| Laboratori | Normale | 265–350 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 220–350 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 730–950 | 4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 650–860 | 2,3–3,1 |
Zona E3
ZONA LUNGOMARE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–600 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 315–390 | 1,6–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.050 | 2,1–2,9 |
Zona E4
POZZILLO- PUNTA RAISI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 170–295 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 2,3–3,1 |
Zona E5
ZONA DI VILLETTE SPARSE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 190–295 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 680–900 | 2,1–2,7 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 420–620 | 1,5–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cinisi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cinisi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 850 €/m².
Quanto vale una casa a Cinisi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cinisi vanno da 500 a 850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cinisi?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Cinisi; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.