Quotazioni OMI · PA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bagheria
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bagheria, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bagheria l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBagheria (PA)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bagheria
Le 6 zone OMI con quotazioni di Bagheria riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urbano, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PA, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 540–810 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 520–740 | 2,9–3,9 |
| Magazzini | Normale | 450–690 | 1,9–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 6,4–11,8 |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 4,2–5,8 |
Zona D1
ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | 4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 495–730 | 2,4–3,4 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 320–550 | 1,8–2,4 |
| Negozi | Normale | 700–1.350 | 6,5–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 2,4–3,5 |
Zona E3
LUNGOMARE-CAPO ZAFFERANO-COLLO D OCA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700 | 3–4,4 |
Zona E4
FRAZIONE ASPRA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | 1,8–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–710 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 500–740 | 2,4–3,4 |
| Laboratori | Normale | 350–510 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 320–460 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 4,3–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,4–3,4 |
Zona R2
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–700 | 1,4–1,8 |
| Box | Normale | 425–620 | 1,9–2,7 |
| Magazzini | Normale | 255–380 | 1,2–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 610–850 | 1,7–2,4 |
Zona R3
ZONE RURALI NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–700 | 1,4–1,8 |
| Box | Normale | 425–620 | 1,9–2,7 |
| Magazzini | Normale | 255–380 | 1,2–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 610–850 | 1,7–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bagheria secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bagheria?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Bagheria?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bagheria vanno da 800 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bagheria?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Bagheria; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.