Quotazioni OMI · IM

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Bartolomeo Al Mare

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Bartolomeo Al Mare, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per San Bartolomeo Al Mare l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneSan Bartolomeo Al Mare (IM)

RegioneLiguria

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di San Bartolomeo Al Mare

Le 6 zone OMI con quotazioni di San Bartolomeo Al Mare riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.900 e 5.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Fascia Costiera A Valle Della V.aurelia, con un massimo di 5.500 €/m²; la più economica è D3 – Agglomerati Sparsi, con un minimo di 1.900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 15,5 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².

Zona B1

TRA LA VIA AURELIA E L`EX SEDE FERROVIARIA, VIA ROMA E TRAVERSE DI LEVANTE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.600–3.8006,4–9,5
Abitazioni civiliOttimo3.200–4.4009–12,3
Abitazioni di tipo economicoNormale2.000–3.0006–9
AutorimesseNormale1.400–2.1008–11
BoxNormale1.600–2.4009,5–13
MagazziniNormale1.600–2.4507,6–11,3
NegoziNormale2.100–3.50011–17,5
Posti auto copertiNormale1.350–2.0007–9,5
Posti auto scopertiNormale950–1.4004,4–6,5
UfficiNormale2.000–3.2008,6–14,4
Ville e VilliniNormale2.700–4.0008–12

Zona B2

CENTRO STORICO E FRAZIONE POIOLO

Fascia CentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–3.0006–8,8
Abitazioni di tipo economicoNormale1.900–2.8005,5–8
AutorimesseNormale1.750–2.1007,6–9,5
BoxNormale2.050–2.35010–11,6
Capannoni industrialiNormale860–1.1503,5–5
LaboratoriNormale1.300–1.9506,3–9,5
MagazziniNormale1.300–1.9505,7–8,4
NegoziNormale1.600–2.8008,8–13,4
Posti auto copertiNormale780–1.1503,9–5,8
Posti auto scopertiNormale510–7602,6–3,9
Ville e VilliniNormale2.400–3.5007–10,5

Zona B3

FASCIA COSTIERA A VALLE DELLA V.AURELIA

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.800–4.1007,5–11,2
Abitazioni civiliOttimo3.800–5.5009–13
Abitazioni di tipo economicoNormale2.300–3.3006–9
AutorimesseNormale1.300–1.9006,4–9,4
BoxNormale1.900–2.7009,5–14
MagazziniNormale1.300–1.9505,7–8,4
NegoziNormale1.850–2.8008,3–13,4
NegoziOttimo3.000–4.00013–18,5
NegoziScadente1.400–2.1006,5–9,5
Posti auto copertiNormale1.400–2.0006,7–9,5
Posti auto scopertiNormale1.100–1.5005,1–7
Ville e VilliniNormale3.400–4.60010,5–15,5

Zona C1

A MONTE DELLA EX FERROVIA, ZONA SAN BART, LA ROVERE

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.600–3.8008–10,8
Abitazioni civiliOttimo3.500–5.20011–15,5
Abitazioni di tipo economicoNormale2.250–2.9006–8,8
AutorimesseNormale1.300–1.5006–7,5
BoxNormale1.500–2.2508,5–12,5
LaboratoriNormale1.300–1.9506,3–9,5
MagazziniNormale1.300–1.9505,7–8,4
NegoziNormale1.600–2.8009–13,5
Posti auto copertiNormale800–1.2004,1–6
Posti auto scopertiNormale700–1.0003,1–4,5
Ville e VilliniNormale2.600–3.8007,5–11

Zona D1

INSEDIAMENTI ESTERNI AL CENTRO STORICO E ALLA FRAZIONE POIOLO

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.500–3.5006,5–9,4
Abitazioni di tipo economicoNormale2.000–2.5006–9
AutorimesseNormale1.300–1.5006–7,6
BoxNormale1.200–1.6006–8
MagazziniNormale950–1.4004,1–6,1
Ville e VilliniNormale2.300–3.0006,8–9,3

Zona D3

AGGLOMERATI SPARSI

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.900–2.8005,2–7,8
Abitazioni di tipo economicoNormale1.450–2.0004,5–6,2
AutorimesseNormale880–1.3003,8–5,6
BoxNormale980–1.4504,3–6,4
Capannoni industrialiNormale860–1.1503,6–5
MagazziniNormale950–1.4004,1–6,1
Ville e VilliniNormale1.900–2.8006,5–9,5

Zona R1

LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA)

Fascia RuraleMicrozona 3

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a San Bartolomeo Al Mare secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di San Bartolomeo Al Mare?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Fascia Costiera A Valle Della V.aurelia: la quotazione arriva a 5.500 €/m².

Quanto vale una casa a San Bartolomeo Al Mare?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Bartolomeo Al Mare vanno da 1.900 a 5.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha San Bartolomeo Al Mare?

L’archivio OMI comprende 7 zone per San Bartolomeo Al Mare; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.