Quotazioni OMI · IM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ventimiglia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ventimiglia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ventimiglia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVentimiglia (IM)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ventimiglia
Le 7 zone OMI con quotazioni di Ventimiglia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 4.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C6 – Ventimiglia Alta E Zona Costiera Fino Al Confine Di Stato - Frazioni Mortola E Grimaldi, con un massimo di 4.900 €/m²; la più economica è C6 – Ventimiglia Alta E Zona Costiera Fino Al Confine Di Stato - Frazioni Mortola E Grimaldi, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 13 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.512,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².
Zona B1
A SUD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E V. ALLA SPIAGGIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.550 | 4,7–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–4.000 | 7,5–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.150 | 3,6–5,2 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.650 | 5,4–8,1 |
| Box | Normale | 1.500–2.100 | 7,3–10,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 810–1.150 | 3,3–4,8 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.550 | 5–7 |
| Magazzini | Normale | 900–1.350 | 4,5–7 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.250 | 8–12,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.300 | 4,6–6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.100 | 3,5–5 |
| Uffici | Normale | 2.000–3.300 | 9–14 |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–3.300 | 5,9–8,5 |
Zona C1
A NORD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E IL T NERVIA E PIANI DEL NERVIA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.400 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.800 | 6,6–9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800 | 4–6 |
| Autorimesse | Normale | 950–1.400 | 4–6 |
| Box | Normale | 1.500–2.100 | 7,5–10,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 810–1.150 | 3,3–4,8 |
| Laboratori | Normale | 950–1.350 | 3,9–5,9 |
| Magazzini | Normale | 810–1.150 | 3,7–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.800 | 5,5–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.050–1.500 | 4,9–7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 850–1.000 | 3,8–4,5 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.600 | 6,5–9,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.200 | 6–8,9 |
Zona C3
SPONDA DX F.ROJA ZONA AUTOPORTO, PEGLIA, GALLARDI, S.ANNA, S. BERNARDO, SEGLIA E BEVERA
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.800 | 3,6–5,4 |
| Autorimesse | Normale | 950–1.400 | 4,7–7 |
| Box | Normale | 1.400–1.900 | 6–9 |
| Capannoni industriali | Normale | 810–1.150 | 3,3–4,8 |
| Laboratori | Normale | 840–1.250 | 3,7–5,6 |
| Magazzini | Normale | 810–1.250 | 3,5–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.500 | 4–6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.100 | 3–4,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.800 | 4,8–7,2 |
Zona C4
SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO
Fascia SemicentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 4,3–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 3,8–5,7 |
| Autorimesse | Normale | 950–1.400 | 4,7–7 |
| Box | Normale | 950–1.400 | 5–7,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 810–1.150 | 4–5,9 |
| Laboratori | Normale | 840–1.250 | 3,7–5,6 |
| Magazzini | Normale | 720–1.150 | 3,2–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.000 | 3,5–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–900 | 2,8–4 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.800 | 4,8–7,2 |
Zona C6
VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA E GRIMALDI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.300 | 6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.900 | 8,9–13 |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.400–2.100 | 4,5–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.950 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.750–2.600 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 800–1.200 | 3,2–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 1.050–1.450 | 5–7,3 |
| Box | Normale | 1.700–2.500 | 8,5–12,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 810–1.150 | 4–5,9 |
| Laboratori | Normale | 840–1.250 | 3,7–5,6 |
| Magazzini | Normale | 630–1.250 | 3–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–2.200 | 5–10 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.600 | 5,3–7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 900–1.300 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.600 | 7–10,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–4.400 | 9–12 |
Zona D1
TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.100 | 4–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–3.000 | 5,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3,5–5 |
| Autorimesse | Normale | 470–700 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 3–4,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 810–1.150 | 3,3–4,8 |
| Magazzini | Normale | 540–720 | 1,9–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 4–5,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–3.000 | 6–9 |
Zona R1
LIMITE NORD-OVEST DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.350 | 3–4,2 |
| Magazzini | Normale | 540–860 | 1,4–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ventimiglia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ventimiglia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C6 – Ventimiglia Alta E Zona Costiera Fino Al Confine Di Stato - Frazioni Mortola E Grimaldi: la quotazione arriva a 4.900 €/m².
Quanto vale una casa a Ventimiglia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Ventimiglia vanno da 1.400 a 4.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ventimiglia?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Ventimiglia; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.