Quotazioni OMI · IM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cipressa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cipressa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cipressa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCipressa (IM)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cipressa
Le 5 zone OMI con quotazioni di Cipressa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 4.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Fascia Litoranea E Prima Collina, Reg. Colla, con un massimo di 4.100 €/m²; la più economica è D1 – Insediamenti Sparsi, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,5 a 13,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².
Zona B1
ABITATO DI CIPRESSA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800 | 6,5–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3,8–5,7 |
| Autorimesse | Normale | 950–1.250 | 4–5,6 |
| Box | Normale | 1.250–1.700 | 5,4–7,4 |
| Laboratori | Normale | 770–990 | 3,6–4,7 |
| Magazzini | Normale | 720–990 | 3,4–4,7 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850 | 5,8–8,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.200 | 3,5–5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 2–3 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.750 | 6–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500 | 6,5–9,7 |
Zona C2
FASCIA LITORANEA E PRIMA COLLINA, REG. COLLA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–3.200 | 6,9–9,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–4.100 | 9,3–13,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.700 | 6,3–9,4 |
| Autorimesse | Normale | 1.250–1.800 | 5,9–8 |
| Box | Normale | 1.700–2.200 | 7,4–10 |
| Capannoni industriali | Normale | 680–850 | 3,2–4 |
| Laboratori | Normale | 770–990 | 3,6–4,7 |
| Magazzini | Normale | 860–1.300 | 3,9–5,9 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850 | 5,8–8,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.100 | 3,5–5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.700 | 7–10,5 |
Zona D1
INSEDIAMENTI SPARSI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.600 | 6,8–8,5 |
| Autorimesse | Normale | 700–1.000 | 3,2–4,3 |
| Box | Normale | 790–1.150 | 3,7–4,8 |
| Magazzini | Normale | 500–680 | 2,3–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.600 | 7,4–8,5 |
Zona E1
FRAZIONE DI LINGUEGLIETTA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800 | 7–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,5–5,8 |
| Autorimesse | Normale | 1.050–1.250 | 4,3–5,6 |
| Box | Normale | 1.250–1.450 | 5,3–6,8 |
| Magazzini | Normale | 860–990 | 4,1–4,7 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850 | 5,8–8,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.100 | 4–5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–600 | 2–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.500 | 6–8,5 |
Zona R1
RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.000 | 5,8–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | 5,5–6,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cipressa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cipressa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Fascia Litoranea E Prima Collina, Reg. Colla: la quotazione arriva a 4.100 €/m².
Quanto vale una casa a Cipressa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cipressa vanno da 1.800 a 4.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cipressa?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Cipressa; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.