Quotazioni OMI · IM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Diano Castello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Diano Castello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Diano Castello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDiano Castello (IM)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Diano Castello
Le 6 zone OMI con quotazioni di Diano Castello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 4.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C4 – Fascia Collinare A Valle Del Centro Storico Fino A Rio Varcavallo E Torrente S. Pietro, con un massimo di 4.300 €/m²; la più economica è D1 – Insediamenti Sparsi Loc. Ferretti, Loc. Porcili E Str. Per Diano Arentino, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 8,4 a 16 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.175 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO SEDE COMUNALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.400 | 9,2–12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.400 | 7–10 |
| Autorimesse | Normale | 1.500–1.750 | 7,7–8,8 |
| Box | Normale | 1.700–2.000 | 8,9–9,5 |
| Laboratori | Normale | 1.350–2.050 | 6,3–9,5 |
| Magazzini | Normale | 1.350–2.050 | 6,3–9,5 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.800 | 8,4–11,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.500 | 5–7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–1.000 | 3,5–5 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.700 | 8,3–12,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.200 | 10,5–12,5 |
Zona C1
DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E VIA BURCHE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.750–4.100 | 12,5–15,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.700 | 8–12 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.250 | 5,3–6 |
| Box | Normale | 1.400–1.800 | 6–8,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 770–1.050 | 3,6–5 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.800 | 5,5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 1.200–1.800 | 5,5–7,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–800 | 2,8–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.700 | 10,8–15 |
Zona C2
TERRITORI AD EST DEL TORRENTE EVIGNO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–3.200 | 8,5–12,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.200 | 12,5–16 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500 | 8,4–11,2 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.250 | 5,6–6,3 |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | 6,3–7,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–800 | 2,8–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.150–3.200 | 9,8–13,2 |
Zona C4
FASCIA COLLINARE A VALLE DEL CENTRO STORICO FINO A RIO VARCAVALLO E TORRENTE S. PIETRO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.300 | 9–12,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.300–4.300 | 12,5–16 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300 | 6,8–9,5 |
| Autorimesse | Normale | 1.100–1.600 | 5,3–7,5 |
| Box | Normale | 1.500–1.800 | 7–8,2 |
| Magazzini | Normale | 1.350–1.950 | 6,1–8,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 850–1.200 | 4–5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–900 | 3–4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.150–3.200 | 9,5–13,8 |
Zona D1
INSEDIAMENTI SPARSI LOC. FERRETTI, LOC. PORCILI E STR. PER DIANO ARENTINO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.700 | 8,4–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750 | 5,7–7,2 |
| Autorimesse | Normale | 880–1.050 | 3,7–4,9 |
| Box | Normale | 980–1.200 | 4,6–5,5 |
| Magazzini | Normale | 990–1.350 | 4,4–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.700 | 8,4–11,5 |
Zona R1
LIMITE OVEST DI COMUNE REGIONE AGRARIA 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA)
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.350 | 6,6–9,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Diano Castello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Diano Castello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C4 – Fascia Collinare A Valle Del Centro Storico Fino A Rio Varcavallo E Torrente S. Pietro: la quotazione arriva a 4.300 €/m².
Quanto vale una casa a Diano Castello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Diano Castello vanno da 1.800 a 4.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Diano Castello?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Diano Castello; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.