Quotazioni OMI · IM

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Remo

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Remo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per San Remo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 20 zone; 18 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneSan Remo (IM)

RegioneLiguria

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di San Remo

Le 18 zone OMI con quotazioni di San Remo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 5.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi, con un massimo di 5.500 €/m²; la più economica è C5 – Prima Fascia Collinare Da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo Tinasso, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 13,3 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.425 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².

Zona B1

CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VOLTA FINO A V. BOREA, RONDO` FRANCIA, P.ZA CASSINI, PORTO VECCHIO

Fascia CentraleMicrozona 8

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.500–3.5009–12,5
Abitazioni civiliOttimo3.200–4.50011–13,3
Abitazioni di tipo economicoNormale1.800–2.7007,9–11,5
AutorimesseNormale1.400–1.9007,1–9,8
BoxNormale2.100–3.0009–13,5
LaboratoriNormale1.700–2.4007,1–10,5
MagazziniNormale1.000–2.0005,9–9,8
NegoziNormale2.150–4.30017–34
NegoziOttimo4.400–7.80025–45
NegoziScadente1.250–2.5007,8–15,6
Posti auto copertiNormale1.500–2.2006,7–10
Posti auto scopertiNormale1.250–1.8005,4–8
UfficiNormale1.450–2.9008,3–14
UfficiOttimo3.200–5.00013,2–19
Ville e VilliniNormale2.700–4.0007,7–11,5

Zona B2

PARTE BASSA DELLA CITTA` VECCHIA, FINO A VIALE MATTEOTTI E CASINO`

Fascia CentraleMicrozona 7

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.900–2.8006–9
Abitazioni civiliOttimo2.500–3.7007–10,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.500–2.2504,8–7
AutorimesseNormale1.400–1.9007,1–9,7
BoxNormale2.100–3.0009,7–14
LaboratoriNormale1.650–2.4007–10,5
MagazziniNormale1.500–2.0006,6–9,8
NegoziNormale2.600–3.90013–19,7
NegoziOttimo4.200–6.00017–27
NegoziScadente1.700–2.6009–14
Posti auto copertiNormale2.000–2.7009,3–12,5
Posti auto scopertiNormale1.450–2.1006,4–9,5
UfficiNormale1.900–3.5009,5–15,7
UfficiOttimo3.500–4.80015,3–21

Zona B3

NUCLEO ANTICO LA PIGNA

Fascia CentraleMicrozona 7

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.800–2.6005,4–8
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.8003,7–5,5
MagazziniNormale900–1.4503,3–5,4

Zona B4

DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI

Fascia CentraleMicrozona 6

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.500–3.7007,7–11
Abitazioni civiliOttimo3.700–5.5008,9–13,3
Abitazioni di tipo economicoNormale1.900–2.6005,2–7,8
AutorimesseNormale1.200–1.5506–7,7
BoxNormale1.700–2.5006,7–10
Capannoni industrialiNormale770–1.1503,1–5
LaboratoriNormale1.750–2.4007,9–11,9
MagazziniNormale1.700–2.3007–10,4
NegoziNormale2.600–3.40010,4–17
NegoziScadente1.900–2.6008–11
Posti auto copertiNormale1.250–1.8005,4–8
Posti auto scopertiNormale950–1.4004,3–6,4
UfficiNormale1.900–3.2008,9–14,8
Uffici strutturatiOttimo2.350–2.65010,9–13
Ville e VilliniNormale2.500–3.7006,4–9,6

Zona B5

C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE

Fascia CentraleMicrozona 9

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.950–2.9006,3–9,3
Abitazioni civiliOttimo3.300–4.9008–12
Abitazioni di tipo economicoNormale1.400–2.1005,4–8,1
AutorimesseNormale1.600–2.1507,4–10,7
BoxNormale1.900–2.8009–13,5
LaboratoriNormale1.700–2.4007,1–10,5
MagazziniNormale1.600–2.1007,6–9,8
NegoziNormale2.900–4.00012,5–19
NegoziScadente1.900–2.9008,5–12,5
Posti auto copertiNormale1.700–2.1008–10
Posti auto scopertiNormale1.300–1.8005,6–8
UfficiNormale2.000–3.3009,4–14,5
Ville e VilliniNormale2.300–3.4006,9–10,3
Ville e VilliniOttimo3.500–4.10010–14,3

Zona C1

A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI COMUNE

Fascia SemicentraleMicrozona 10

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.100–3.1004,9–7,3
Abitazioni di tipo economicoNormale1.600–2.3003,9–5,8
AutorimesseNormale1.150–1.4505,3–7,2
BoxNormale1.400–2.0006,5–9,5
LaboratoriNormale1.400–2.0506,4–9,5
MagazziniNormale1.150–2.0005,7–9,5
NegoziNormale1.600–2.7007,5–12,4
Posti auto copertiNormale1.050–1.5004,5–6,5
Posti auto scopertiNormale800–1.1003,6–5
UfficiNormale1.850–2.7008,3–12,2
Ville e VilliniNormale2.000–2.8005,9–8,6

Zona C11

FRAZIONE POGGIO

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.800–2.7006–9
Abitazioni di tipo economicoNormale1.400–2.0005,4–8
BoxNormale1.250–1.4006,6–7,5
LaboratoriNormale1.100–1.7004,9–7,7
MagazziniNormale900–1.5505,2–8
NegoziNormale1.450–2.2006,8–10,2
UfficiNormale1.450–2.2006,8–10,2
Ville e VilliniNormale2.000–3.0007–10,5

Zona C2

A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE

Fascia SemicentraleMicrozona 9

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.150–3.2006–9
Abitazioni civiliOttimo2.800–4.2008–12
Abitazioni di tipo economicoNormale1.600–2.4005,7–8,5
AutorimesseNormale1.050–1.3504,9–6,9
BoxNormale1.600–2.3007,2–10,5
MagazziniNormale1.550–1.9005,9–9,5
Posti auto copertiNormale1.150–1.7005,2–7,8
Posti auto scopertiNormale750–1.1003,3–4,9
Ville e VilliniNormale2.600–3.3007,5–10,5
Ville e VilliniOttimo3.800–4.50010–14,5

Zona C3

PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO

Fascia SemicentraleMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.900–2.8005,2–7,8
Abitazioni civiliOttimo3.200–4.8008–12
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.8004,4–6,5
AutorimesseNormale940–1.1504,7–5,9
BoxNormale1.500–2.2006,7–10
LaboratoriNormale1.200–1.7005,2–7,7
MagazziniNormale1.150–1.7004,5–7,7
NegoziNormale1.500–2.0005,5–9,8
Posti auto copertiNormale1.300–1.8005,6–8
Posti auto scopertiNormale800–1.2004–6
UfficiNormale1.500–2.5006,8–10,2
Ville e VilliniNormale2.000–3.0004,8–7,2

Zona C4

PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A CONFINE OVEST DI COMUNE

Fascia SemicentraleMicrozona 5

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–2.9504,8–7,1
Abitazioni civiliOttimo2.600–3.6006,8–9
Abitazioni di tipo economicoNormale1.650–2.4004,7–7
AutorimesseNormale1.100–1.4505–7,2
BoxNormale1.200–1.7005,7–8,2
Capannoni industrialiNormale770–1.1503,1–5
LaboratoriNormale1.200–1.7005,2–7,7
MagazziniNormale1.150–1.7005,2–7,7
Posti auto copertiNormale650–9703,2–4,8
Posti auto scopertiNormale1.000–1.2004,4–5,5
Ville e VilliniNormale2.500–3.5006,5–9,5

Zona C5

PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO

Fascia SemicentraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.400–2.0504,8–7,2
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.7504–5,8
AutorimesseNormale1.050–1.3504,9–6,6
BoxNormale1.500–2.2006,8–10
Capannoni industrialiNormale770–1.1503,1–5
LaboratoriNormale1.200–1.7005,2–7,7
MagazziniNormale1.000–1.9005,3–8,7
NegoziNormale1.600–2.5006,9–11
Posti auto copertiNormale1.400–1.9006,5–9
Posti auto scopertiNormale1.050–1.5004,4–6,5
UfficiNormale1.650–2.5006,9–11,4
Ville e VilliniNormale2.200–3.1005,8–8,4

Zona C6

NUCLEO DI COLDIRODI

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.4004–5,8
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.7003,8–5,7
AutorimesseNormale800–1.1504,7–5,9
BoxNormale1.000–1.4005,8–7
LaboratoriNormale1.200–1.7005,2–7,7
MagazziniNormale1.150–1.5505,2–7,2
NegoziNormale1.350–2.2006,8–10,2
Posti auto copertiNormale500–7502,6–3,9
Posti auto scopertiNormale350–5001,5–2,2
UfficiNormale1.400–2.2006,8–10,2
Ville e VilliniNormale1.700–2.5005–7,5

Zona C7

PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE

Fascia SemicentraleMicrozona 5

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.950–2.9005,2–7,5
Abitazioni civiliOttimo2.500–3.6007–9,2
Abitazioni di tipo economicoNormale1.400–2.1004–6
AutorimesseNormale1.050–1.3504,9–6,9
BoxNormale1.400–2.0005,9–8,5
LaboratoriNormale1.600–2.4007,1–10,5
MagazziniNormale1.350–1.9006,6–9,8
NegoziNormale1.900–3.2009–14,5
Posti auto copertiNormale1.300–1.9005,3–7,9
Posti auto scopertiNormale900–1.3003,7–5,5
UfficiNormale1.800–2.9508,5–13
Ville e VilliniNormale2.000–2.8005,2–7,5
Ville e VilliniOttimo2.900–3.7006,9–10,2

Zona D2

FASCIA COLLINARE INTERMEDIA

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.5004,5–6,7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.100–1.6504–6
AutorimesseNormale700–9003,1–4,2
BoxNormale850–1.2003,4–5
Capannoni industrialiNormale770–1.1502,8–4,5
LaboratoriNormale950–1.4004,1–6,4
MagazziniNormale810–1.3503,6–6,3
Ville e VilliniNormale1.700–2.5004,9–7,3

Zona D3

VALLI T. S. FRANCESCO E RIO DEL PONTE

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.4003,7–5,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.100–1.6003,6–5,4
AutorimesseNormale1.000–1.5005–7
BoxNormale1.350–2.0006,3–9,4
Capannoni industrialiNormale770–1.1503,1–5
LaboratoriNormale950–1.4004,1–6,4
MagazziniNormale810–1.3503,6–6,3
Ville e VilliniNormale1.900–2.8005,5–8,2

Zona D4

VALLE ARMEA

Fascia PerifericaMicrozona 10

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.5004,9–7,2
Abitazioni di tipo economicoNormale1.150–1.7003,5–5,1
AutorimesseNormale1.100–1.4006–7
BoxNormale1.250–1.5506–7,9
Capannoni industrialiNormale770–1.2003–5
LaboratoriNormale950–1.4004,1–6,4
MagazziniNormale810–1.2503,6–6,3
Ville e VilliniNormale1.700–2.1005,3–7,5

Zona D5

VALLE RIO FONTI - BUSSANA VECCHIA E CASCINE LUNAIRE

Fascia PerifericaMicrozona 10

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.5005–7,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.150–1.7003,5–5,1
AutorimesseNormale1.100–1.4006,4–7,3
BoxNormale1.250–1.5506,2–7,9
Ville e VilliniNormale1.700–2.5005,5–8,1

Zona R1

LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)

Fascia RuraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.5004,1–6,1
Abitazioni di tipo economicoNormale1.100–1.6503,5–5,2
AutorimesseNormale900–1.2003,8–5,2
BoxNormale1.050–1.5004,3–6,2
Capannoni industrialiNormale770–1.0503,1–4,5
Capannoni tipiciNormale770–1.0503,1–4,5
LaboratoriNormale950–1.4004,1–6,4
MagazziniNormale950–1.4004,1–6,4
Posti auto copertiNormale800–1.1003,1–4,5
Posti auto scopertiNormale600–8002,2–3,1
Ville e VilliniNormale1.750–2.6004,7–7

Zona R2

FOGLIO 8 DI SANREMO

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Zona R3

FOGLIO 1 DI BUSSANA

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a San Remo secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di San Remo?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi: la quotazione arriva a 5.500 €/m².

Quanto vale una casa a San Remo?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Remo vanno da 1.400 a 5.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha San Remo?

L’archivio OMI comprende 20 zone per San Remo; 18 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.