Quotazioni OMI · IM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Dolcedo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Dolcedo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Dolcedo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDolcedo (IM)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Dolcedo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Dolcedo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Isolalunga, con un massimo di 2.700 €/m²; la più economica è D1 – Insediamenti Sparsi E Borgate Isolate, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.637,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO SEDE COMUNALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 4,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 3–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 900–1.200 | 4,4–5,4 |
| Box | Normale | 1.300–1.700 | 5,3–6,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 860–1.150 | 3,4–5,1 |
| Laboratori | Normale | 860–990 | 4–4,6 |
| Magazzini | Normale | 860–990 | 4–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 4,2–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.100 | 3,2–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 650–900 | 2,8–4 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.650 | 4,4–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400 | 5,2–7,8 |
Zona C1
SEMIPERIFERIA URBANA E BORGATE CIRCOSTANTI IL CENTRO URBANO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 4,6–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,4–5 |
| Autorimesse | Normale | 890–1.050 | 4–4,8 |
| Box | Normale | 960–1.150 | 4,4–5,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 860–1.150 | 3,4–5,1 |
| Laboratori | Normale | 560–690 | 2,6–3,2 |
| Magazzini | Normale | 560–690 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.000 | 5–6,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–3.000 | 7,3–10 |
Zona D1
INSEDIAMENTI SPARSI E BORGATE ISOLATE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 3,8–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2–3 |
| Autorimesse | Normale | 590–740 | 2,6–3,3 |
| Box | Normale | 800–1.000 | 3,4–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 860–1.150 | 3,4–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 3,2–4,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–3.000 | 5,5–8,1 |
Zona E1
ISOLALUNGA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.700 | 4,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 3–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 990–1.200 | 4,4–5,4 |
| Box | Normale | 1.200–1.300 | 5,6–6,1 |
| Magazzini | Normale | 860–990 | 4–4,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.000 | 3,5–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 2,1–3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–3.000 | 6–9 |
Zona R1
RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3,2–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 860–1.150 | 3,4–5,1 |
| Magazzini | Normale | 590–860 | 1,9–3,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Dolcedo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Dolcedo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Isolalunga: la quotazione arriva a 2.700 €/m².
Quanto vale una casa a Dolcedo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Dolcedo vanno da 1.200 a 2.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Dolcedo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Dolcedo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.