Quotazioni OMI · IM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ospedaletti
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ospedaletti, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ospedaletti l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOspedaletti (IM)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ospedaletti
Le 5 zone OMI con quotazioni di Ospedaletti riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.200 e 5.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Prima Fascia Collinare A Monte Del Centro Urbano, con un massimo di 5.900 €/m²; la più economica è B1 – Centro Abitato A Valle C.so Regina Margherita E Fascia Costiera Ovest, con un minimo di 2.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,2 a 15 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.900 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.300 | 6,2–9,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.800–5.600 | 9,4–14,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–3.000 | 6–9 |
| Autorimesse | Normale | 1.400–1.850 | 6,2–9,3 |
| Box | Normale | 2.300–3.300 | 10,7–16 |
| Magazzini | Normale | 1.200–1.800 | 5,6–8,4 |
| Negozi | Normale | 2.200–3.100 | 10–15,5 |
| Negozi | Ottimo | 3.500–4.800 | 15,5–23 |
| Negozi | Scadente | 1.300–2.500 | 6,5–11,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.800–2.500 | 8,2–11,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.500 | 4,9–6,8 |
| Uffici | Normale | 2.250–3.600 | 11–17 |
Zona B2
DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.300 | 6,8–10 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.700–5.500 | 9,6–14,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.900 | 6–9 |
| Autorimesse | Normale | 1.350–1.850 | 6–9 |
| Box | Normale | 1.550–2.050 | 6,9–10,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 770–1.150 | 3,1–5 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.700 | 5,2–7,7 |
| Magazzini | Normale | 1.200–1.800 | 5,6–8,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.100–1.500 | 5,1–7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.100 | 3,6–5 |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.500 | 8,5–12,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.500–5.500 | 11–15,5 |
Zona C2
SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.600 | 7,4–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.900 | 6,4–9,2 |
| Box | Normale | 1.500–2.200 | 6,9–10,3 |
| Magazzini | Normale | 1.200–1.800 | 5,6–8,4 |
| Negozi | Normale | 1.750–2.550 | 8,5–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 3.400–5.100 | 9–13,5 |
Zona D1
PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.350–3.500 | 7–10,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.000–5.900 | 11,5–15 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.100–3.100 | 6,5–9,7 |
| Autorimesse | Normale | 1.000–1.500 | 5,2–7,5 |
| Box | Normale | 1.200–1.800 | 6,5–9 |
| Capannoni industriali | Normale | 770–1.150 | 3,1–5 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.700 | 5,2–7,7 |
| Magazzini | Normale | 990–1.350 | 3,9–5,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.200 | 4,5–6,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–1.000 | 4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–4.300 | 7–10,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 4.000–5.800 | 9–13,5 |
Zona R1
LIMITE ESTERNO DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.200 | 5–7,4 |
| Autorimesse | Normale | 780–1.100 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 1.100–1.500 | 5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 660–990 | 2,8–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.500 | 7–9,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ospedaletti secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ospedaletti?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Prima Fascia Collinare A Monte Del Centro Urbano: la quotazione arriva a 5.900 €/m².
Quanto vale una casa ad Ospedaletti?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ospedaletti vanno da 2.200 a 5.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ospedaletti?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Ospedaletti; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.