Quotazioni OMI · IM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Diano San Pietro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Diano San Pietro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Diano San Pietro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDiano San Pietro (IM)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Diano San Pietro
Le 4 zone OMI con quotazioni di Diano San Pietro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano Sede Comunale, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è D1 – Insediamenti Sparsi Della Fascia Collinare Intermedia, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,2 a 11 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.175 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia IM, pari a 2.100 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO SEDE COMUNALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.600 | 8,4–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 7,1–9,8 |
| Autorimesse | Normale | 990–1.200 | 4,7–5,4 |
| Box | Normale | 1.100–1.300 | 5,3–6,1 |
| Laboratori | Normale | 720–1.100 | 3,4–4,8 |
| Magazzini | Normale | 720–1.100 | 3,1–5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.950 | 6–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 430–640 | 2–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–390 | 1,2–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.700 | 8,4–11,3 |
Zona C1
PERIFERIA URBANA BORGATE E FRAZIONI DELLA VALLE DEL T. S. PIETRO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.600 | 7,4–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 5,3–6,4 |
| Autorimesse | Normale | 890–1.050 | 4,2–4,7 |
| Box | Normale | 960–1.150 | 4,5–5,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 810–1.100 | 4,1–5 |
| Laboratori | Normale | 550–790 | 2,3–3 |
| Magazzini | Normale | 540–790 | 2,5–2,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–570 | 1,8–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–340 | 1,1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400 | 7–10,5 |
Zona D1
INSEDIAMENTI SPARSI DELLA FASCIA COLLINARE INTERMEDIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 7,2–10,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750 | 5,7–7,2 |
| Autorimesse | Normale | 890–1.050 | 4,2–4,7 |
| Box | Normale | 960–1.150 | 4,5–5,3 |
| Magazzini | Normale | 495–720 | 2,1–2,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–570 | 1,8–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–340 | 1,1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400 | 7,2–10,8 |
Zona R1
RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO)
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 5,2–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400 | 7,6–10,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Diano San Pietro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Diano San Pietro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano Sede Comunale: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Diano San Pietro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Diano San Pietro vanno da 1.600 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Diano San Pietro?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Diano San Pietro; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.