Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pinerolo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pinerolo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pinerolo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePinerolo (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pinerolo
Le 6 zone OMI con quotazioni di Pinerolo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 870 e 2.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Abbadia Alpina, con un massimo di 2.150 €/m²; la più economica è B1 – Centrale V.le Conte Di Torino, Via Trieste, C.so Umberto I, con un minimo di 870 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,9 a 8,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.305 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 5,4–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 4,8–7,2 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,2–4,7 |
| Negozi | Normale | 650–1.250 | 6,3–12,6 |
| Uffici | Normale | 750–1.500 | 4,4–8,6 |
Zona C1
VIA ETTORE BIGNONE,C.SO TORINO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 3,9–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–2.000 | 5,8–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 4,6–6,9 |
| Box | Normale | 560–840 | 3,1–4,6 |
| Laboratori | Normale | 320–640 | 2–3,9 |
| Magazzini | Normale | 410–610 | 2,6–3,8 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 5,3–10,6 |
| Uffici | Normale | 680–1.350 | 4,1–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 3,6–5,4 |
Zona D2
PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.950 | 5,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.300 | 4,1–6,1 |
| Box | Normale | 510–760 | 2,8–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–510 | 2–3,9 |
| Laboratori | Normale | 280–560 | 1,6–3,1 |
| Magazzini | Normale | 410–610 | 2,6–3,9 |
| Negozi | Normale | 490–980 | 4,6–9,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 3,9–5,8 |
Zona D3
COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, STR. COM. DI SAN PIETRO E TIRO A SEGNO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 4,8–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.100 | 4,5–6,7 |
| Box | Normale | 560–840 | 2,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 530–1.050 | 4,9–9,8 |
| Uffici | Normale | 580–1.150 | 3,6–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 4,1–6,1 |
Zona E1
ABBADIA ALPINA
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4–5,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.150 | 5,7–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 540–810 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 4,1–6,1 |
Zona E2
BORGATA RIVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–990 | 3,6–5,4 |
| Box | Normale | 590–890 | 3,1–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–500 | 2–3,9 |
| Magazzini | Normale | 280–410 | 1,7–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.400 | 3,6–5,4 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
CAMPAGNA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pinerolo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pinerolo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Abbadia Alpina: la quotazione arriva a 2.150 €/m².
Quanto vale una casa a Pinerolo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pinerolo vanno da 870 a 2.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pinerolo?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Pinerolo; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.