Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ivrea
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ivrea, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ivrea l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 12 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneIvrea (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ivrea
Le 9 zone OMI con quotazioni di Ivrea riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 520 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro - C.so Massimo D`azeglio - C.so Nizza, con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è E1 – Torre Balfredo - Via Maestra, con un minimo di 520 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.002,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - V.PALESTRO - V.ARDUINO - BORGHETTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4,7–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–930 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 490–740 | 3–4,5 |
| Laboratori | Normale | 210–420 | 1,4–2,8 |
| Magazzini | Normale | 170–250 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 580–1.150 | 6–12 |
| Uffici | Normale | 480–960 | 3,6–7,2 |
Zona B2
CENTRO - C.SO MASSIMO D`AZEGLIO - C.SO NIZZA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–2.000 | 5,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–950 | 3,6–5,4 |
| Box | Normale | 550–830 | 2,7–4,1 |
| Laboratori | Normale | 210–420 | 1,4–2,8 |
| Magazzini | Normale | 170–250 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 5,5–11 |
| Uffici | Normale | 500–1.000 | 3,5–7 |
Zona C1
S.GRATO - STR.TORINO
Fascia SemicentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–940 | 3,8–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 3,7–5,5 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,8–4,1 |
| Magazzini | Normale | 195–290 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 390–780 | 3,9–7,8 |
Zona C2
FIORANA - C.SO VERCELLI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.150 | 3,4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.900 | 4,9–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–930 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 500–750 | 3,2–4,7 |
| Magazzini | Normale | 195–290 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 470–940 | 4,2–8,4 |
Zona D1
CRIST - S.PIETRO - PERIFERICA NORD
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 4,1–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–840 | 4–6 |
| Box | Normale | 430–650 | 2,6–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150 | 3,3–4,9 |
Zona D2
BELLAVISTA - S.BERNARDO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.150 | 3,8–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–630 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 320–470 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 300–600 | 2,8–5,6 |
Zona D3
S.GIOVANNI - VIALE FRIULI - CORSO VERCELLI - VIA BUROLO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.050 | 3,4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–730 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 370–550 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 160–320 | 1,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 300–600 | 2,8–5,6 |
Zona D6
ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO NORD E NORD-EST
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Box | Normale | 450–660 | 2,6–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150 | 3,3–4,9 |
Zona E1
TORRE BALFREDO - VIA MAESTRA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–780 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–560 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 320–480 | 2,1–3,1 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA NORD-OVEST
Fascia RuraleMicrozona 8
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA RESIDUALE AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 9
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
ZONA RESIDUALE AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 10
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ivrea secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ivrea?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro - C.so Massimo D`azeglio - C.so Nizza: la quotazione arriva a 2.000 €/m².
Quanto vale una casa ad Ivrea?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ivrea vanno da 520 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ivrea?
L’archivio OMI comprende 12 zone per Ivrea; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.