Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Orbassano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Orbassano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Orbassano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOrbassano (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Orbassano
Le 6 zone OMI con quotazioni di Orbassano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Via Castellazzo - Industriale Strada Orbassano Piossasco, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è B1 – Storico Via Torino, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.512,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
STORICO VIA TORINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 5,6–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 4,6–6,9 |
| Box | Normale | 600–900 | 3,4–5 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 8–16 |
| Uffici | Normale | 720–1.400 | 4,9–9,8 |
Zona C1
VIA CASTELLAZZO - INDUSTRIALE STRADA ORBASSANO PIOSSASCO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.300 | 5,8–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.400 | 4,7–7 |
| Box | Normale | 660–990 | 3,3–5 |
| Negozi | Normale | 780–1.550 | 6,2–12,4 |
| Uffici | Normale | 680–1.350 | 4,7–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 4–6 |
Zona C2
STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 4,7–7,1 |
| Box | Normale | 640–960 | 3,4–5,1 |
| Uffici | Normale | 680–1.350 | 4,7–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,9–5,8 |
Zona D4
STRADA COMUNALE DI MELOSNA, CANALE DI STUPINIGI
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 620–930 | 3,3–5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–500 | 1,8–3,6 |
Zona E1
INDUSTRIALE S.COM.DI BORGARETTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 240–480 | 1,7–3,4 |
Zona E2
INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 250–500 | 1,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 410–820 | 2,8–5,6 |
| Magazzini | Normale | 450–670 | 2,5–3,8 |
| Uffici | Normale | 680–1.350 | 4,4–8,8 |
Zona R1
AGRICOLO S.COM.DA RIVALTA A BEINASCO, STR.COM.DA GIAVENO A CARIGNANO, S.COM.DI C
Fascia RuraleMicrozona 10
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Orbassano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Orbassano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Via Castellazzo - Industriale Strada Orbassano Piossasco: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa ad Orbassano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Orbassano vanno da 1.100 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Orbassano?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Orbassano; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.