Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Moncalieri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Moncalieri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Moncalieri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMoncalieri (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Moncalieri
Le 8 zone OMI con quotazioni di Moncalieri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 990 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Collina Torinese S.com.s.brigida Cavoretto, Revigliasco, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è D1 – Torrente Sangone C.so Parini, C.so Roma, Via Pastrengo, con un minimo di 990 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 9,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.662,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 4,7–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.400 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 890–1.350 | 5,2–7,8 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 4,4–6,6 |
| Negozi | Normale | 630–1.250 | 5,8–11,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.050–2.000 | 8–16 |
| Uffici | Normale | 750–1.500 | 5,4–10,8 |
Zona C1
CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO
Fascia SemicentraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.400 | 6,6–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 630–940 | 3,4–5,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–480 | 1,9–3,8 |
| Laboratori | Normale | 380–760 | 2,6–5,1 |
| Magazzini | Normale | 270–410 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 580–1.150 | 6,1–12,2 |
| Uffici | Normale | 650–1.300 | 4,2–8,4 |
Zona D1
TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 990–1.450 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.150 | 6,6–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.400 | 5,4–8,1 |
| Box | Normale | 600–900 | 3,5–5,3 |
| Negozi | Normale | 550–1.050 | 6,2–12,4 |
| Uffici | Normale | 700–1.300 | 4,4–8,7 |
Zona D2
INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 4,5–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–2.100 | 6,4–9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 4,5–6,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–500 | 2–4 |
| Laboratori | Normale | 380–760 | 2,2–4,4 |
| Magazzini | Normale | 340–510 | 2,6–3,9 |
| Uffici | Normale | 700–1.300 | 3,9–7,8 |
Zona D3
INDUSTRIALE - VADO` CORSO SAVONA(SS 23), VIA FORTUNATO POSTIGLIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 250–500 | 2–4 |
| Uffici | Normale | 700–1.300 | 3,9–7,8 |
Zona E2
COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 4,3–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.450 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 660–990 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 4,6–6,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–2.300 | 6,2–9,3 |
Zona E3
BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 4,1–6,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–2.050 | 5,2–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.450 | 4–6 |
| Box | Normale | 650–970 | 3,6–5,4 |
Zona E4
CENTRO STORICO REVIGLIASCO VIA S.CROCE, VIA UMBERTOI
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,3–6,4 |
| Box | Normale | 690–1.000 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 4,8–7,2 |
Zona R1
AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE
Fascia RuraleMicrozona 10
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Moncalieri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Moncalieri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Collina Torinese S.com.s.brigida Cavoretto, Revigliasco: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa a Moncalieri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Moncalieri vanno da 990 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Moncalieri?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Moncalieri; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.