Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Alpignano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Alpignano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Alpignano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlpignano (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Alpignano
Le 6 zone OMI con quotazioni di Alpignano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Sud Dora Via Collegno Via Rivoli, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è D1 – Industriale Nord Strada Com.della Piscina, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 9,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.472,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 620–930 | 3,8–5,7 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 5,3–10,5 |
| Uffici | Normale | 580–1.100 | 4,1–8,2 |
Zona C1
NORD DORA VIA PIANEZZA VIA VALDELLATORRE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–2.100 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.150 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 640–960 | 3,2–4,8 |
| Negozi | Normale | 630–1.250 | 5,2–10,4 |
| Uffici | Normale | 580–1.100 | 4–8 |
Zona C2
SUD DORA VIA COLLEGNO VIA RIVOLI
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 4,2–6,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.250 | 6,1–9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,8–7,2 |
| Box | Normale | 630–940 | 3,1–4,6 |
| Negozi | Normale | 650–1.250 | 5,5–11 |
| Uffici | Normale | 580–1.100 | 3,9–7,8 |
Zona D1
INDUSTRIALE NORD STRADA COM.DELLA PISCINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4,3–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.950 | 6,2–9,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 220–440 | 1,7–3,4 |
| Laboratori | Normale | 380–760 | 2,5–4,9 |
| Magazzini | Normale | 440–660 | 2,8–4,2 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 4,5–9 |
| Uffici | Normale | 550–1.100 | 3,9–7,8 |
Zona D3
PROSSIMITA TANGENZIALE NORD TORINO STR.COM.RIVOLI ALPIGNANO, STR.COM SOTTO COSTA
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 4,4–6,6 |
| Magazzini | Normale | 440–660 | 2,8–4,1 |
Zona D4
INDUSTRIALE PROSSIMITA TANGENZIALE NORD TORINO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 230–450 | 1,8–3,6 |
| Magazzini | Normale | 420–630 | 2,8–4,1 |
Zona R1
ZONA OVEST CONFINE RIVOLI AGRICOLO STR.COM ALMESE ALPIGNANO
Fascia RuraleMicrozona 8
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AREA EST AGRICOLO GORA COM.DELLA BECCHIA
Fascia RuraleMicrozona 9
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
AREA AGRICOLA NORD STRADA COM.DA VAL DELLA TORRE A PIANEZZA
Fascia RuraleMicrozona 10
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Alpignano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Alpignano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Sud Dora Via Collegno Via Rivoli: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa ad Alpignano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Alpignano vanno da 900 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Alpignano?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Alpignano; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.