Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bardonecchia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bardonecchia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bardonecchia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBardonecchia (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bardonecchia
Le 5 zone OMI con quotazioni di Bardonecchia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.300 e 4.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Borgo Vecchio, con un massimo di 4.500 €/m²; la più economica è R1 – Territorio Montano, Millaures, Rochemolles E Parte Di Melezet, con un minimo di 1.300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,4 a 15,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
ZONA MEDAIL FERROVIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.150 | 6–9 |
| Box | Normale | 1.100–1.600 | 5,8–8,7 |
| Negozi | Normale | 1.200–2.400 | 8,2–16,4 |
| Uffici | Normale | 1.250–2.500 | 6,6–13,2 |
Zona C2
ZONA PINETA, COLONIA, SAN ROCCO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 5,8–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.150 | 5,4–8,1 |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 5,4–8,1 |
| Negozi | Normale | 1.150–2.300 | 7,7–15,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.800 | 7,6–11,4 |
Zona D1
ZONA MELEZET
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.750 | 7,4–11,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–4.000 | 10,3–15,4 |
| Box | Normale | 1.100–1.600 | 5,8–8,7 |
| Magazzini | Normale | 830–1.250 | 5,9–8,8 |
| Negozi | Normale | 1.150–2.250 | 8,4–16,8 |
Zona D2
BORGO VECCHIO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000 | 6,2–9,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–4.500 | 8,4–12,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.600 | 5,7–8,5 |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 5,8–8,7 |
Zona R1
TERRITORIO MONTANO, MILLAURES, ROCHEMOLLES E PARTE DI MELEZET
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–3.000 | 6,4–9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,3–6,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bardonecchia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bardonecchia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Borgo Vecchio: la quotazione arriva a 4.500 €/m².
Quanto vale una casa a Bardonecchia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bardonecchia vanno da 1.300 a 4.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bardonecchia?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Bardonecchia; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.