Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Beinasco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Beinasco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Beinasco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBeinasco (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Beinasco
Le 5 zone OMI con quotazioni di Beinasco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 970 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Industriale V.gorizia Rondo Bernardi, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è D5 – Industriale Tra T.sangone E Strada Torino Orbassano, con un minimo di 970 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,1 a 8,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO V.LE CAVOUR
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,1–6,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.150 | 5,8–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 4,9–7,3 |
| Box | Normale | 550–820 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 580–1.150 | 5,2–10,4 |
| Uffici | Normale | 580–1.150 | 3,7–7,4 |
Zona D2
INDUSTRIALE V.LE RISORGIMENTO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 220–420 | 1,7–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–440 | 1,7–3,4 |
Zona D4
RESIDENZIALE VIA MIRAFIORI
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.150 | 5,7–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 4,7–7 |
| Box | Normale | 630–940 | 3,3–4,9 |
| Negozi | Normale | 580–1.150 | 5,3–10,6 |
| Uffici | Normale | 550–1.100 | 4–8 |
Zona D5
INDUSTRIALE TRA T.SANGONE E STRADA TORINO ORBASSANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 4,5–6,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–480 | 1,6–3,2 |
| Magazzini | Normale | 380–560 | 2,3–3,4 |
Zona E2
INDUSTRIALE V.GORIZIA RONDO BERNARDI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 4,7–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.300 | 5,8–8,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 220–440 | 1,5–3 |
| Magazzini | Normale | 380–560 | 2,3–3,4 |
Zona R1
AGRICOLO STRADA BORGARETTO E ADIACENZE AUTOSTRADA TORINO PINEROLO
Fascia RuraleMicrozona 9
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Beinasco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Beinasco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Industriale V.gorizia Rondo Bernardi: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Beinasco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Beinasco vanno da 970 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Beinasco?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Beinasco; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.