Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Grugliasco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Grugliasco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Grugliasco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGrugliasco (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Grugliasco
Le 8 zone OMI con quotazioni di Grugliasco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D8 – Adiacente Cimitero Via Leonardo Da Vinci, S.com.vecchia Da Grugliasco A Torino, Universita, Corso Allamano E Sito, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è D8 – Adiacente Cimitero Via Leonardo Da Vinci, S.com.vecchia Da Grugliasco A Torino, Universita, Corso Allamano E Sito, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 8,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.612,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO VIA CAROLINA SPANNA, P.ZA MARTIRI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 4,9–7,3 |
| Box | Normale | 640–960 | 4–6 |
| Negozi | Ottimo | 850–1.700 | 6,5–13 |
| Uffici | Normale | 800–1.600 | 3,8–7,6 |
Zona C1
ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 5,6–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 5,6–11,2 |
| Uffici | Normale | 780–1.550 | 4,7–9,4 |
Zona D10
VIA GALIMBERTI, VIA M.L. KING, VIA OLEVANO, C.SO F.LLI CERVI, VIA XXV APRILE, STRADA COMUNALE RIVOLI GRUGLIASCO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 5,1–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.650 | 4,5–6,7 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 4–6 |
Zona D11
PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050 | 5,2–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 4,8–7,2 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,8–5,7 |
Zona D2
INDUSTRIALE VIA CREA, TERRIANO CENTRO COMMERCIALE LE GRU
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Box | Normale | 600–900 | 2,8–4,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–480 | 1,9–3,8 |
| Centri commerciali | Normale | 940–1.400 | 6,7–13,4 |
| Magazzini | Normale | 460–690 | 3,2–4,8 |
Zona D3
CORSO TIRRENO
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 5,7–8,5 |
| Box | Normale | 740–1.100 | 3,8–5,7 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 3,9–7,8 |
Zona D4
RESIDENZIALE VIA CREA, COMPLESSO SCOLASTICO, CONVENTO
Fascia PerifericaMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 5,7–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 5,5–8,1 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,8–5,7 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 4,2–8,4 |
Zona D8
ADIACENTE CIMITERO VIA LEONARDO DA VINCI, S.COM.VECCHIA DA GRUGLIASCO A TORINO, UNIVERSITA, CORSO ALLAMANO E SITO
Fascia PerifericaMicrozona 12
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.300 | 5,6–8,4 |
| Box | Normale | 650–970 | 3,8–5,7 |
Zona R1
STRADA GERBIDO
Fascia RuraleMicrozona 14
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
CONFINE RIVOLI
Fascia RuraleMicrozona 16
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Grugliasco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Grugliasco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D8 – Adiacente Cimitero Via Leonardo Da Vinci, S.com.vecchia Da Grugliasco A Torino, Universita, Corso Allamano E Sito: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Grugliasco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Grugliasco vanno da 1.100 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Grugliasco?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Grugliasco; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.