Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marcheno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marcheno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marcheno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarcheno (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marcheno
Le 2 zone OMI con quotazioni di Marcheno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 780 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è D2 – Cesovo E Caregno, con un minimo di 780 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.045 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.100 | 3,1–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.400 | 3,6–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 490–610 | 2–2,2 |
| Box | Normale | 540–690 | 2–2,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 420–520 | 1,7–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 455–600 | 2,1–3 |
| Laboratori | Normale | 520–640 | 2,4–3,1 |
| Magazzini | Normale | 325–400 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Normale | 920–980 | 6–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 390–475 | 1,4–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–345 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 4,9–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.150 | 3,5–4,4 |
Zona D2
CESOVO E CAREGNO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–980 | 2,9–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 980–1.150 | 3,3–4 |
| Autorimesse | Normale | 390–490 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 440–540 | 1,6–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 420–485 | 1,7–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–560 | 1,9–2,7 |
| Laboratori | Normale | 455–600 | 2,1–3 |
| Magazzini | Normale | 245–335 | 1,3–2,2 |
| Negozi | Normale | 690–820 | 4–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 315–385 | 1,2–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–285 | 0,7–1,1 |
| Uffici | Normale | 800–970 | 4–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 850–980 | 3,1–3,7 |
Zona R1
AGRICOLA MONTANA SUD
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA MONTANA NORD
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
AGRICOLA MONTANA NORD-EST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marcheno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Marcheno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Marcheno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marcheno vanno da 780 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Marcheno?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Marcheno; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.