Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monte Isola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monte Isola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monte Isola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonte Isola (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monte Isola
Le 2 zone OMI con quotazioni di Monte Isola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.250 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Fascia Lago E Nuclei Storici, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è D1 – Zona Collinare, con un minimo di 1.250 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.787,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
FASCIA LAGO E NUCLEI STORICI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.900 | 4,4–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.500 | 5,1–7 |
| Autorimesse | Normale | 750–1.100 | 2,9–4,1 |
| Box | Normale | 850–1.200 | 3,2–4,4 |
| Negozi | Normale | 980–1.400 | 6,8–10,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 610–880 | 1,8–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 440–640 | 1,4–2 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.550 | 5,8–7,9 |
Zona D1
ZONA COLLINARE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.550 | 4–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.000 | 4,7–6,1 |
| Autorimesse | Normale | 550–750 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 620–850 | 1,9–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–500 | 2–2,7 |
| Laboratori | Normale | 410–500 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 290–370 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 820–1.200 | 4,9–6,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–610 | 1,3–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 305–440 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400 | 5,2–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.750 | 4,3–5,7 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monte Isola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Monte Isola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Fascia Lago E Nuclei Storici: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Monte Isola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monte Isola vanno da 1.250 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Monte Isola?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Monte Isola; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.