Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manerbio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manerbio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Manerbio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManerbio (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Manerbio
Le 2 zone OMI con quotazioni di Manerbio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 930 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 930 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 6,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.295 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 4,6–5,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.750 | 5–6,1 |
| Autorimesse | Normale | 620–900 | 3,3–4,4 |
| Box | Normale | 710–1.000 | 3,3–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–560 | 2,1–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–640 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 510–720 | 2,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400 | 8,1–9,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 470–710 | 2–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 355–540 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350 | 6–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.650 | 5–5,9 |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 930–1.250 | 3,6–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.500 | 4,1–5,1 |
| Autorimesse | Normale | 485–620 | 1,6–2,1 |
| Box | Normale | 560–690 | 1,9–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–560 | 2,1–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–640 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 510–720 | 2,8–4,1 |
| Magazzini | Normale | 380–530 | 2,4–3,3 |
| Negozi | Normale | 850–1.000 | 5,7–6,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 390–485 | 1,3–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 290–350 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 6–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.450 | 3,9–4,9 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Manerbio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Manerbio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Manerbio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Manerbio vanno da 930 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Manerbio?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Manerbio; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.