Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Flero
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Flero, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Flero l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFlero (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Flero
Le 2 zone OMI con quotazioni di Flero riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è D1 – Artigianale Produttiva, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 6,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.687,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.750 | 4,5–5,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.250 | 5,4–6,4 |
| Autorimesse | Normale | 780–1.050 | 3,1–4 |
| Box | Normale | 880–1.200 | 3,2–4 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.400 | 7,3–10,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 620–800 | 1,8–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 455–600 | 1,4–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.400 | 6,4–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.000 | 4,9–6,2 |
Zona D1
ARTIGIANALE PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 3,7–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.800 | 4,4–5,3 |
| Autorimesse | Normale | 590–680 | 1,7–2,1 |
| Box | Normale | 650–750 | 2–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 410–560 | 2,4–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 455–640 | 2,2–3,1 |
| Laboratori | Normale | 520–710 | 2,5–3,4 |
| Magazzini | Normale | 475–580 | 3,1–3,8 |
| Negozi | Normale | 820–1.100 | 5–6,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 455–540 | 1,3–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–395 | 0,9–1,1 |
| Uffici | Normale | 970–1.250 | 5–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.600 | 4,2–4,9 |
Zona R1
AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA CENTRO-SUD
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
AGRICOLA EST
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Flero secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Flero?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa a Flero?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Flero vanno da 1.200 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Flero?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Flero; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.