Quotazioni OMI · BS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Coccaglio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Coccaglio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Coccaglio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCoccaglio (BS)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Coccaglio
Le 2 zone OMI con quotazioni di Coccaglio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 980 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Residenziale, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è D1 – Artigianale, con un minimo di 980 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.395 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BS, pari a 1.300 €/m².
Zona B1
RESIDENZIALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 3,8–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.850 | 4,5–5,7 |
| Autorimesse | Normale | 700–820 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 770–920 | 2,8–3,3 |
| Magazzini | Normale | 345–435 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.300 | 6,1–7,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 540–650 | 1,7–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 390–455 | 1,2–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.250 | 5–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,1–5 |
Zona D1
ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.250 | 3,2–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.550 | 3,5–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 600–720 | 1,9–2,2 |
| Box | Normale | 660–800 | 2–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–550 | 2,4–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 435–620 | 2,4–3,3 |
| Laboratori | Normale | 485–670 | 2,6–3,5 |
| Magazzini | Normale | 345–435 | 2–2,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–570 | 1,3–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 330–400 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 970–1.250 | 4,6–6,2 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Coccaglio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Coccaglio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Residenziale: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Coccaglio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Coccaglio vanno da 980 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Coccaglio?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Coccaglio; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.